Quỹ đầu tư bất động sản

Định nghĩa theo văn bản pháp luật

Quỹ đầu tư bất động sản là quỹ đầu tư chứng khoán được đầu tư chủ yếu vào bất động sản và chứng khoán của tổ chức phát hành là tổ chức kinh doanh bất động sản có doanh thu từ việc sở hữu và kinh doanh bất động sản tối thiểu là 65% tổng doanh thu tính trên báo cáo tài chính năm gần nhất.

Theo khoản 43 Điều 4 Luật Chứng khoán số 54/2019/QH14 Còn hiệu lực
Nội dung theo văn bản hợp nhất số 102/VBHN-VPQH ngày 22/04/2026

Được nhắc tới trong văn bản

"Quỹ đầu tư bất động sản" xuất hiện trong 7 điều thuộc 6 văn bản trong kho (không tính điều định nghĩa).

• Nghị định số 320/2025/NĐ-CP2 điều
• Luật Thuế thu nhập cá nhân số 109/2025/QH151 điều
• Luật Chứng khoán số 54/2019/QH141 điều
• Nghị định số 253/2026/NĐ-CP1 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP1 điều
• Nghị định số 156/2020/NĐ-CP1 điều

• Điều 5. Các trường hợp miễn thuế, giảm thuế khác — Luật Thuế thu nhập cá nhân số 109/2025/QH15

  … nhập cá nhân đối với lợi tức của nhà đầu tư cá nhân được chia từ quỹ đầu tư chứng khoán, quỹ đầu tư bất động sản thành lập theo quy định của Luật Chứng khoán trong thời hạn do Chính phủ quy định. 6. Chính phủ quy định chi t

• Điều 110. Hạn chế đối với quỹ đại chúng — Luật Chứng khoán số 54/2019/QH14

  …; d) Đầu tư quá 10% tổng giá trị tài sản của quỹ đóng vào bất động sản, trừ trường hợp là quỹ đầu tư bất động sản; đầu tư vốn của quỹ mở vào bất động sản; đ) Đầu tư quá 30% tổng giá trị tài sản của quỹ đại chúng vào các công ty trong cùng một nhóm công ty có q…

• Điều 44. Giảm thuế đối với lợi tức của nhà đầu tư được chia từ quỹ đầu tư chứng khoán, quỹ đầu tư bất động sản — Nghị định số 253/2026/NĐ-CP

  Thu nhập từ lợi tức của nhà đầu tư cá nhân được chia từ quỹ đầu tư chứng khoán, quỹ đầu tư bất động sản thành lập theo Luật Chứng khoán được giảm 50% thuế thu nhập cá nhân trong 05 năm kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2031.

• Điều 2. Người nộp thuế — Nghị định số 320/2025/NĐ-CP

  1. Người nộp thuế theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sau đây gọi là doanh nghiệp) bao gồm: a) Doanh nghiệp được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh bảo hiểm, Luật Chứng khoán, …

• Điều 15. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản — Nghị định số 320/2025/NĐ-CP

  …g, công trình kiến trúc trên đất. 6. Thu nhập từ chuyển nhượng, cho thuê bất động sản của Quỹ đầu tư bất động sản theo quy định của pháp luật. Công ty quản lý Quỹ đầu tư chứng khoán kê khai và nộp thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng, cho thuê bất động sản q…

Xem đủ 7 điều nhắc tới →

Định nghĩa trích nguyên văn từ văn bản đăng Công báo (congbao.chinhphu.vn), không biên tập lại. Tình trạng hiệu lực cập nhật theo kho văn bản của Từ Điển Luật; trước khi dùng cho việc cụ thể, đối chiếu văn bản gốc.