Thuật ngữ Nhà ở - Chung cư định nghĩa trong luật

52 thuật ngữ · mỗi thuật ngữ kèm định nghĩa nguyên văn và điều luật nguồn.

• Bài thi đạt yêu cầu

  Bài thi đạt yêu cầu là bài thi có kết quả như sau: a) Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100); b) Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ… (96/2024/NĐ-CP)

• Bảo trì nhà ở

  Bảo trì nhà ở là việc duy tu, bảo dưỡng theo định kỳ và sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nhằm duy trì chất lượng, hoạt động bình thường, an toàn của nhà ở trong quá trình… (27/2023/QH15)

• Bất động sản đưa vào kinh doanh

  Bất động sản đưa vào kinh doanh là các loại nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất và các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất… (02/2022/NĐ-CP)

• Cải tạo nhà ở

  Cải tạo nhà ở là việc nâng cấp chất lượng, tăng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà ở hiện có. (27/2023/QH15)

• Chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

  Chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là tổ chức được lựa chọn, xác định theo một trong các hình thức quy định tại Điều 68 của Luật Nhà ở và quy đ… (98/2024/NĐ-CP)

• Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở

  Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này. (27/2023/QH15)

• Chủ sở hữu nhà chung cư

  Chủ sở hữu nhà chung cư là chủ sở hữu căn hộ chung cư, chủ sở hữu phần diện tích khác không phải là căn hộ trong nhà chung cư. (27/2023/QH15)

• Chủ sở hữu nhà ở

  Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân có quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật này. (27/2023/QH15)

• Chuyển nhượng dự án bất động sản

  Chuyển nhượng dự án bất động sản là việc chủ đầu tư chuyển giao toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, các quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm, lợi ích hợp pháp của chủ đầ… (29/2023/QH15)

• Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng

  Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng là việc bên mua, thuê mua chuyển giao toàn bộ quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán, t… (02/2022/NĐ-CP)

• Chuyển nhượng một phần dự án bất động sản

  Chuyển nhượng một phần dự án bất động sản là việc chủ đầu tư chuyển giao phần dự án bất động sản được phép kinh doanh và các quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của chủ … (02/2022/NĐ-CP)

• Chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản

  Chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản là việc chủ đầu tư chuyển giao toàn bộ dự án bất động sản và các quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của chủ đầu tư, các bên có … (02/2022/NĐ-CP)

• Công trình xây dựng khác

  Công trình xây dựng khác là công trình xây dựng không thuộc đối tượng có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, công trình xây dựng không thuộc đ… (339/2026/NĐ-CP)

• Dự án bất động sản 2 định nghĩa

  Dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình để kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm… (29/2023/QH15)

• Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại khu chung cư

  Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại khu chung cư là dự án phá dỡ từ 02 khối nhà chung cư độc lập quy định tại khoản 1 Điều này trở lên trên cùng một khu đất, bao gồm cả… (98/2024/NĐ-CP)

• Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư độc lập

  Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư độc lập là dự án với mục tiêu phá dỡ một khối nhà chung cư (block) độc lập hoặc nhiều khối nhà có chung kết cấu xây dựn… (98/2024/NĐ-CP)

• Dự án đầu tư xây dựng nhà ở

  Dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tập hợp đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng mới, xây dựng lại, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở, công t… (27/2023/QH15)

• Dự án nhà ở xã hội để cho thuê

  Dự án nhà ở xã hội để cho thuê là dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng chỉ để cho thuê. (100/2024/NĐ-CP)

• Hội nghị nhà chung cư có bài biên soạn

  Hội nghị nhà chung cư là hội nghị của các chủ sở hữu hoặc người sử dụng nhà chung cư nếu chủ sở hữu nhà chung cư không tham dự; đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu … (27/2023/QH15)

• Hợp đồng kinh doanh bất động sản 2 định nghĩa

  Hợp đồng kinh doanh bất động sản là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản có đủ điều kiện theo quy định của Luật này với tổ chức, cá… (29/2023/QH15)

• Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản

  Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa tổ chức có đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của Luật này với tổ c… (29/2023/QH15)

• Kinh doanh bất động sản

  Kinh doanh bất động sản là hoạt động nhằm mục đích tìm kiếm lợi nhuận thông qua việc bỏ vốn để tạo lập nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ t… (29/2023/QH15)

• Môi giới bất động sản

  Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. (29/2023/QH15)

• Người sử dụng nhà chung cư

  Người sử dụng nhà chung cư là người đang thuê nhà ở theo hợp đồng hoặc theo văn bản bố trí sử dụng hoặc theo các giấy tờ chứng minh việc sử dụng nhà ở thuộc tài sản cô… (98/2024/NĐ-CP)

• Nhà chung cư có bài biên soạn

  Nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụn… (27/2023/QH15)

• Nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp

  Nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là công trình xây dựng được đầu tư xây dựng trên phần diện tích đất thương mại, dịch vụ thuộc phạm vi khu công nghiệp theo … (27/2023/QH15)

• Nhà ở

  Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình, cá nhân. Nhà ở được sử dụng vào mục đích để ở và mục đích không phải để ở mà … (27/2023/QH15)

• Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

  Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định của Luật này. (27/2023/QH15)

• Nhà ở có sẵn

  Nhà ở có sẵn là nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng và đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. (27/2023/QH15)

• Nhà ở công vụ

  Nhà ở công vụ là nhà ở được dùng để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp được ở nhà ở công vụ thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác theo quy định của Luật này. (27/2023/QH15)

• Nhà ở cũ

  Nhà ở cũ là nhà ở được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước, bao gồm cả nhà chung cư. (27/2023/QH15)

• Nhà ở hình thành trong tương lai

  Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. (27/2023/QH15)

• Nhà ở phục vụ tái định cư

  Nhà ở phục vụ tái định cư là nhà ở để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật. (27/2023/QH15)

• Nhà ở riêng lẻ có bài biên soạn

  Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng của tổ chức, cá nhân hoặc trên đất thuê, đất mượn của tổ chức, cá nhân, bao gồm nh… (27/2023/QH15)

• Nhà ở thuộc tài sản công

  Nhà ở thuộc tài sản công là nhà ở thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. (27/2023/QH15)

• Nhà ở thương mại có bài biên soạn

  Nhà ở thương mại là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê mua, cho thuê theo cơ chế thị trường. (27/2023/QH15)

• Nhà ở xã hội có bài biên soạn

  Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật này. (27/2023/QH15)

• Nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

  Nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là nhà ở, công trình xây dựng đã hoàn thành việc xây dựng và đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. (29/2023/QH15)

• Nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

  Nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai là nhà ở, công trình xây dựng đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo… (29/2023/QH15)

• Phần sở hữu chung của nhà chung cư

  Phần sở hữu chung của nhà chung cư là phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư và trang thiết bị sử … (27/2023/QH15)

• Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư có bài biên soạn

  Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư là phần diện tích trong căn hộ hoặc trong phần diện tích không phải là căn hộ trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng củ… (27/2023/QH15)

• Phát triển nhà ở

  Phát triển nhà ở là việc đầu tư xây dựng mới, xây dựng lại hoặc cải tạo nhà ở làm tăng diện tích nhà ở. (27/2023/QH15)

• Quản lý bất động sản

  Quản lý bất động sản là việc thực hiện một, một số hoặc tất cả các hoạt động về quản lý, khai thác, định đoạt bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trì… (29/2023/QH15)

• Quy gom nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại

  Quy gom nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại là việc di dời các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư của từ 02 nhà chung cư độc lập quy định tại khoản 1 Điều này tr… (98/2024/NĐ-CP)

• Sàn giao dịch bất động sản

  Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản được thành lập và hoạt động theo q… (29/2023/QH15)

• Tái định cư tại chỗ

  Tái định cư tại chỗ là việc bố trí nhà ở, diện tích khác (nếu có) cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thuộc diện phải di dời và được tái định cư tại địa điểm kh… (98/2024/NĐ-CP)

• Tái định cư tại địa điểm khác

  Tái định cư tại địa điểm khác là việc bố trí nhà ở, diện tích khác (nếu có) cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thuộc diện phải di dời và được tái định cư nhưng… (98/2024/NĐ-CP)

• Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc các chủ sở hữu nhà chung cư thống nhất chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình cho chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo,… (98/2024/NĐ-CP)

• Thuê mua nhà ở có bài biên soạn

  Thuê mua nhà ở là việc người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua một tỷ lệ phần trăm nhất định của giá trị nhà ở thuê mua theo thỏa thuận nhưng không quá 50… (27/2023/QH15)

• Thuê mua nhà ở, công trình xây dựng

  Thuê mua nhà ở, công trình xây dựng là việc bên thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua một tỷ lệ phần trăm nhất định của giá trị nhà ở, công trình xây dựng thu… (29/2023/QH15)

• Tồn kho bất động sản

  Tồn kho bất động sản là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo. (94/2024/NĐ-CP)

• Tư vấn bất động sản

  Tư vấn bất động sản là hoạt động tư vấn về các vấn đề liên quan đến kinh doanh bất động sản theo yêu cầu của các bên. (29/2023/QH15)

Giải nghĩa dễ hiểu, ví dụ, phân biệt: xem các mục biên soạn lĩnh vực Nhà ở - Chung cư.