Phần sở hữu chung của nhà chung cư

Định nghĩa theo văn bản pháp luật

Phần sở hữu chung của nhà chung cư là phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư và trang thiết bị sử dụng chung cho nhà chung cư đó theo quy định của Luật này.

Theo khoản 21 Điều 2 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực
Nội dung theo văn bản hợp nhất số 79/VBHN-VPQH ngày 26/03/2026

Được nhắc tới trong văn bản

"Phần sở hữu chung của nhà chung cư" xuất hiện trong 22 điều thuộc 5 văn bản trong kho (không tính điều định nghĩa).

• Luật Nhà ở số 27/2023/QH159 điều
• Nghị định số 99/2015/NĐ-CP4 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP4 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP3 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP2 điều

• Điều 3. Các hành vi bị nghiêm cấm — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  1. Xâm phạm quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân. 2. Cản trở việc thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở, việc thực hiện quyền, nghĩa vụ về sở hữu, sử dụng và giao dịch về nhà ở của tổ chức, cá nhân. 3. Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư …

• Điều 10. Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …n. Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước…

• Điều 130. Bảo trì nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư. 2. Nội dung, quy trình bảo trì và việc quản lý hồ sơ bảo trì nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng. Đối …

• Điều 142. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …ung cư, trừ các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm: a) Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều này; nhà sinh hoạ…

• Điều 143. Cách xác định diện tích sử dụng căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư; phân hạng nhà chung cư — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …eo quy định của pháp luật về xây dựng thì trang thiết bị, cấu kiện đó được xác định thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư. 2. Việc xác định cụ thể diện tích quy định tại khoản 1 Điều này được thực hiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư. 3. Việc phâ…

Xem đủ 22 điều nhắc tới →

Định nghĩa trích nguyên văn từ văn bản đăng Công báo (congbao.chinhphu.vn), không biên tập lại. Tình trạng hiệu lực cập nhật theo kho văn bản của Từ Điển Luật; trước khi dùng cho việc cụ thể, đối chiếu văn bản gốc.