Điều luật nhắc tới "Nhà ở riêng lẻ"

112 điều thuộc 26 văn bản · trang 1/4 · xem định nghĩa

• Điều 23. Lập dự án đầu tư xây dựng — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 · 3 lần

  …c tiếp sản xuất nông nghiệp do cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân khi xây dựng không phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, trừ trường hợp công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ có yêu cầu lập dự án theo …

• Điều 43. Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 · 2 lần

  1. Giấy phép xây dựng bao gồm các loại sau đây: a) Giấy phép xây dựng mới; b) Giấy phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình; c) Giấy phép xây dựng có thời hạn. 2. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng trừ các trường hợp sau đây: a) Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp, cấp bách…

• Điều 48. Điều kiện khởi công xây dựng công trình — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 · 2 lần

  …ến độ thi công xây dựng; đ) Chủ đầu tư đã gửi thông báo khởi công xây dựng bằng văn bản hoặc trực tuyến (trừ công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương. 2. Việc khởi công xây dựng công trình sau đây chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a khoản 1 Điều này: a) Công trìn…

• Điều 54. Phá dỡ công trình xây dựng — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

  … trình xây dựng sai với thiết kế xây dựng được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng; e) Công trình nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới; g) Phá dỡ công trình xây dựng theo nhu cầu của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình; h) Công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế; i) Trường hợp khác theo quy định của p…

• Điều 56. Giám sát thi công xây dựng công trình — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

  …lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công. Khuyến khích việc giám sát thi công xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân. 2. Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau đây: a) Nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công và nghiệm thu giai đoạn chuyển bước thi c…

• Điều 57. Nghiệm thu công trình xây dựng — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

  1. Việc nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm: a) Nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công; nghiệm thu giai đoạn chuyển bước thi công khi cần thiết; b) Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, hoàn thành công trình xây dựng. 2. Hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào khai thác, sử dụng sa…

• Điều 57. Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều, khoản của các luật có liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn — Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 · 3 lần

  1. Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều, khoản của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14 như sau: a) Thay thế cụm từ “quy hoạch xây dựng” bằng cụm từ “quy hoạch đô thị và nông thôn” tại các khoản 15a, 18, 21 và 24 Điề…

• Điều 28. Sửa chữa, cải tạo, xây dựng công trình, thực hiện các hoạt động trong khu vực bảo vệ di tích, di sản thế giới — Luật Di sản văn hóa số 45/2024/QH15 · 4 lần

  …ng công trình trực tiếp phục vụ bảo vệ và phát huy giá trị di tích, di sản thế giới; b) Sửa chữa, cải tạo, xây dựng lại nhà ở riêng lẻ trên cơ sở hiện trạng nhà ở riêng lẻ đã có. 2. Trong khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới chỉ được sửa chữa, cải tạo, xây dựng công trình và thực hiện các hoạt động sau đây: …

• Điều 29. Dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, sửa chữa, cải tạo, xây dựng lại nhà ở riêng lẻ, thực hiện hoạt động trong khu vực bảo vệ di tích, di sản thế giới — Luật Di sản văn hóa số 45/2024/QH15 · 8 lần

  1. Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, thực hiện hoạt động quy định tại điểm a khoản 1 Điều 28 và các điểm a, c, d, đ khoản 2 Điều 28 của Luật này được quy định như sau: a) Thực hiện theo quy định của Luật này, quy định của pháp luật về đầu tư, đầu tư công, xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; b) Vi…

• Điều 30. Dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ, thực hiện hoạt động nằm ngoài khu vực bảo vệ di tích, nằm ngoài vùng đệm của khu vực di sản thế giới — Luật Di sản văn hóa số 45/2024/QH15 · 8 lần

  1. Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ, sử dụng khu vực biển để thực hiện hoạt động khai thác, sử dụng tài nguyên biển, thực hiện hoạt động kinh tế - xã hội nằm ngoài khu vực bảo vệ di tích, nằm ngoài vùng đệm của khu vực di sản thế giới có khả năng tác động tiêu cực đến yếu tố gốc cấu thành di tích, …

• Điều 3. Các hành vi bị nghiêm cấm — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  1. Xâm phạm quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân. 2. Cản trở việc thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở, việc thực hiện quyền, nghĩa vụ về sở hữu, sử dụng và giao dịch về nhà ở của tổ chức, cá nhân. 3. Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở không phù hợp với quy hoạch sử dụng đ…

• Điều 17. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ thông qua các hình thức sau đây: a) Tổ chức quy định tại điểm a khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam; b) Tổ chức, cá nhân quy định tại điểm b…

• Điều 19. Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 3 lần

  …c mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà. 2. Trường hợp trong …

• Điều 27. Nội dung chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  1. Nội dung chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh bao gồm: a) Đánh giá hiện trạng về diện tích sàn nhà ở và chất lượng nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư; hiện trạng các loại hình nhà ở phát triển theo dự án, nhà ở theo chương trình mục tiêu quốc gia, chương trình đầu tư công về nhà ở, nhà ở của cá nhân tự xây dựng; hiện trạng của thị trường b…

• Điều 63. Cơ chế ưu đãi để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …t trong phạm vi dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, bao gồm: diện tích đất xây dựng nhà chung cư hiện hữu, nhà ở riêng lẻ hiện hữu (nếu có), diện tích đất xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, công trình công cộng, diện tích đất có công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, hạ tầng xã hội và công trình khác, kể cả…

• Điều 82. Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 3 lần

  …ây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ; b) Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội; c) Trường hợp nhà ở xã hội là nhà …

• Điều 89. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  1. Việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây: a) Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 của Luật này; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 của Luật này; b) Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành…

• Điều 90. Quản lý vận hành nhà ở xã hội — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …heo quy định tại điểm c khoản này; c) Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật này. 3. Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế

• Điều 119. Lập hồ sơ nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …thuộc tài sản công có trách nhiệm lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở theo quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Hồ sơ nhà ở bao gồm nhà ở riêng lẻ và nhà chung cư được quy định như sau: a) Đối với nhà ở tại đô thị và nông thôn được tạo lập trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 thì phải có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở hoặc có bản kê khai th…

• Điều 121. Quản lý, sử dụng nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 7 lần

  1. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện quản lý khu vực nhà ở riêng lẻ sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm quản lý kiến trúc mặt ngoài của nhà ở riêng lẻ sau khi đã bàn giao cho các chủ sở hữu theo đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt; thực hiện quản lý, bảo …

• Điều 129. Bảo hành nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  … dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng với thời hạn như sau: a) Đối với nhà chung cư thì tối thiểu là 60 tháng; b) Đối với nhà ở riêng lẻ thì tối thiểu là 24 tháng. 3. Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát, hệ thống cung cấp chấ…

• Điều 139. Cưỡng chế phá dỡ nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …định cưỡng chế đối với trường hợp phá dỡ nhà ở để thu hồi đất quy định tại điểm c khoản 1 Điều 136 của Luật này, phá dỡ nhà ở riêng lẻ quy định tại các điểm a, d và đ khoản 1 Điều 136 của Luật này; b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định cưỡng chế đối với trường hợp phá dỡ nhà chung cư quy định tại các điểm a, b, d và đ k…

• Điều 198. Quy định chuyển tiếp — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  1. Quy định chuyển tiếp đối với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được thông qua, phê duyệt trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành như sau: a) Tiếp tục thực hiện theo nội dung chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt; trường hợp phải điều chỉnh thì thực hiện theo quy định của Luật này, trừ trư…

• Điều 60. Bảo vệ môi trường đối với hộ gia đình, cá nhân — Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14

  …vệ sinh theo quy định. Trường hợp chưa có công trình, thiết bị xử lý nước thải, khi xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở riêng lẻ tại đô thị, khu dân cư tập trung, phải xây lắp công trình, thiết bị xử lý nước thải tại chỗ đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định. 2. Chuồng trại chăn nuôi quy mô hộ gia đình phải bảo đảm vệ s…

• Điều 11. Yêu cầu đối với kiến trúc đô thị, kiến trúc nông thôn — Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14

  …rúc nhà ở phải kết hợp hài hòa giữa cải tạo với xây dựng mới, phù hợp với điều kiện tự nhiên và khí hậu, gắn công trình nhà ở riêng lẻ với tổng thể kiến trúc của khu vực; d) Công trình công cộng, công trình phục vụ tiện ích đô thị trên tuyến phố phải bảo đảm yêu cầu thẩm mỹ, công năng sử dụng, bảo đảm an toàn cho người và phương tiện giao…

• Điều 58. Cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới công trình tín ngưỡng, công trình tôn giáo — Luật Tín ngưỡng, tôn giáo số 02/2016/QH14

  …phụ trợ thuộc cơ sở tín ngưỡng, cơ sở tôn giáo thực hiện như quy định của pháp luật về xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa, cách mạng. 3. Việc tu bổ, phục hồi cơ sở tín ngưỡng, cơ sở tôn giáo là di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng c…

• Điều 3. Giải thích từ ngữ — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP

  …ng trình xây dựng không thuộc đối tượng có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và không phải là nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân. 2. Lĩnh vực xây dựng bao gồm: quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc, hoạt động xây dựng, phát triển đô thị.

• Điều 6. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP

  …hành vi vi phạm được tính từ ngày bàn giao công trình xây dựng hoặc hạng mục công trình xây dựng theo quy định. Đối với nhà ở riêng lẻ, thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm là ngày đưa công trình vào sử dụng; trường hợp không xác định được ngày đưa công trình vào sử dụng thì thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm là ngày hoàn thành công trình đ…

• Điều 22. Vi phạm của chủ đầu tư về quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 2 lần

  …, cá nhân không có chuyên môn, kinh nghiệm thực hiện thiết kế, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ theo quy định. 3. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Không kiểm tra, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn trong thi công xây dựng…

• Điều 25. Vi phạm của chủ đầu tư về trật tự xây dựng — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 22 lần

  …ể vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định như sau: a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc công trình xây dựng khác; b) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật; c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng đối v…

Theo văn bản

• Tất cả văn bản112 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực13 điều
• Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực12 điều
• Nghị định số 58/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực8 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực8 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực8 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 217/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 207/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 175/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 Còn hiệu lực6 điều
• Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
• Luật Di sản văn hóa số 45/2024/QH15 Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 87/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Tín ngưỡng, tôn giáo số 02/2016/QH14 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 56/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 08/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 02/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 21/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 05/2024/TT-BXD Còn hiệu lực1 điều