Điều luật nhắc tới "Nhà ở riêng lẻ"

112 điều thuộc 26 văn bản · trang 3/4 · xem định nghĩa

• Điều 59. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP

  …ại khoản 35 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14, cụ thể như sau: 1. Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở riêng lẻ theo Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này. 2. Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định này. 3. Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình…

• Điều 61. Giấy phép xây dựng có thời hạn — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP

  …ép xây dựng có thời hạn. 2. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn như quy định đối với từng loại công trình, nhà ở riêng lẻ quy định tại Điều 55, Điều 58 và Điều 59 Nghị định này. Riêng tiêu đề của đơn được đổi thành “Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn”.

• Điều 62. Điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP

  …57, Điều 58, Điều 59 Nghị định này; d) Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế xây dựng điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ) của chủ đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường; kèm theo các hồ sơ theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 55 Nghị định này tương ứng…

• Điều 73. Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP

  1. Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng (sau đây gọi tắt là chứng chỉ hành nghề) được cấp cho cá nhân là công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài hoạt động xây dựng hợp pháp tại Việt Nam để đảm nhận các chức danh hoặc hành nghề độc lập quy định tại khoản 3 Điều 148 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi,…

• Điều 94. Năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP

  1. Tổ chức phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Nghị định này khi tham gia hoạt động xây dựng các lĩnh vực sau đây: a) Khảo sát xây dựng; b) Lập thiết kế quy hoạch xây dựng; c) Thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; d) Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng; đ) Thi công xây dựng công trình; e) Tư vấn giám sát thi công xây dựng côn…

• Điều 27. Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án — Nghị định số 100/2024/NĐ-CP · 3 lần

  …ội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án. 2. Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau: a) Phải được thiết…

• Điều 42. Việc nộp tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội sau thời hạn 5 năm — Nghị định số 100/2024/NĐ-CP

  Việc nộp tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ sau thời hạn 5 năm quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 của Luật Nhà ở thì ngoài các khoản phải nộp theo quy định của pháp luật, bên bán phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Thời điểm tính tiền sử dụng đất là thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ để …

• Điều 3. Giải thích từ ngữ — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP

  …là dự án phá dỡ từ 02 khối nhà chung cư độc lập quy định tại khoản 1 Điều này trở lên trên cùng một khu đất, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ, các công trình hiện hữu khác (nếu có) để xây dựng lại khu chung cư, công trình khác đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được phê duyệt nhằm mục tiêu bố trí tái định cư hoặc…

• Điều 22. Bàn giao nhà ở và các công trình khác đưa vào sử dụng — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP

  1. Việc bàn giao nhà ở sau khi hoàn thành việc xây dựng lại trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được ưu tiên thực hiện cho các chủ sở hữu, người sử dụng căn hộ nhà chung cư tái định cư trước. 2. Đối với nhà chung cư thì việc bàn giao được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư theo quy định của pháp luật v…

• Điều 30. Bồi thường, tái định cư đối với nhà ở, phần diện tích khác không phải là nhà chung cư nhưng thuộc dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 5 lần

  1. Chủ sở hữu nhà ở riêng lẻ thuộc dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại được xem xét bố trí tái định cư bằng nhà ở riêng lẻ tại địa điểm khác nếu có nhu cầu và tùy theo điều kiện cụ thể của từng dự án. Trường hợp không có địa điểm khác để xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc chủ sở hữu không có nhu cầu tái…

• Điều 9. Các thông tin đối với dự án kinh doanh bất động sản — Nghị định số 94/2024/NĐ-CP

  …ng sản. 2. Thông tin, dữ liệu về cơ cấu sản phẩm theo số lượng, diện tích các loại bất động sản trong dự án bao gồm: a) Nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà liền kề và nhà ở độc lập); b) Căn hộ chung cư để ở; c) Đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền); d) Công trình thươ…

• Điều 5. Tiêu chí quy đổi dân số tương đương một phường và số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP · 3 lần

  1. Số dân được xác định tương đương một phường, không phân biệt cấp đơn vị hành chính làm cơ sở để xác định số lượng nhà ở riêng lẻ mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu theo quy định tại Điều 19 của Luật Nhà ở là 10.000 người theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Cơ quan có thẩm quyền quản lý quy hoạch cấp tỉnh k…

• Điều 7. Việc quản lý, sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP · 4 lần

  …à ở cấp tỉnh theo quy định tại khoản 4 Điều 4 của Nghị định này bao gồm: a) Số lượng nhà ở (bao gồm cả căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ) tại mỗi dự án đầu tư xây dựng nhà ở nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu; số lượng căn hộ chung cư tại mỗi tòa nhà chung cư, số lượng nhà ở riêng lẻ của dự án mà tổ chức, cá n…

• Điều 9. Nội dung chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP

  … dự án quy định tại khoản 1 Điều 31 của Luật Nhà ở, nhà ở của cá nhân tự xây dựng về diện tích sàn xây dựng; chất lượng nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư tại khu vực đô thị, khu vực nông thôn; c) Đánh giá hiện trạng nhà ở đã thực hiện hỗ trợ theo các chương trình mục tiêu quốc gia về nhà ở, theo chương trình đầu tư công về nhà ở (nhà ở xã hội,…

• Điều 40. Trình tự, thủ tục bàn giao và việc quản lý, sử dụng nhà ở để phục vụ tái định cư — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP

  …ữ ký của các bên. 2. Việc quản lý, sử dụng nhà ở phục vụ tái định cư được quy định như sau: a) Trường hợp mua, thuê mua nhà ở riêng lẻ thì chủ sở hữu nhà ở tái định cư có trách nhiệm thực hiện việc quản lý, vận hành và bảo trì nhà ở này; b) Trường hợp mua, thuê mua, thuê căn hộ chung cư thì việc quản lý vận hành, sử dụng nhà ở được thực h…

• Điều 41. Việc xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP

  …iều căn hộ mà có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê thì việc xây dựng nhà ở này phải thực hiện theo quy định về xây dựng nhà ở riêng lẻ của cá nhân, bao gồm yêu cầu về thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng, quản lý, giám sát thi công xây dựng và các yêu cầu về an toàn phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật…

• Điều 61. Báo cáo tình hình quản lý nhà ở thuộc tài sản công — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP

  …) Nội dung báo cáo bao gồm: tổng số nhà ở và diện tích sử dụng của từng loại nhà ở thuộc tài sản công (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ); tổng số nhà ở đang cho thuê, thuê mua, số nhà ở đã bán; tổng số tiền thu được từ cho thuê, thuê mua, bán nhà ở tính đến thời điểm báo cáo; các trường hợp đã thu hồi nhà ở, trường hợp đã chuyển đổi công n…

• Điều 93. Trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở của địa phương — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP

  1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền hạn và trách nhiệm sau đây: a) Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn; b) Bố trí kinh phí từ nguồn ngân sách chi thường xuyên của địa phương theo pháp luật về ngân sách nhà nước để xây dựng, điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh theo quy định của Luật Nhà ở, Ng…

• Điều 95. Quy định chuyển tiếp — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP

  1. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc khu vực không cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an nhưng sau đó có thay đổi thành khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở có trách nhiệm: a) Thông báo cho chủ đầu tư…

• Điều 3. Giải thích từ ngữ — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP

  … dựng, công trình không thuộc đối tượng có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và không phải là nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân. 2. Tổ chức, cá nhân thực hiện cùng một hành vi vi phạm hành chính tại nhiều công trình, hạng mục công trình thuộc một dự án mà chưa bị xử phạt và chưa hết thời hiệu xử phạt hành c…

• Điều 5. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP

  …iểm e, điểm h, điểm i khoản 2 Điều 63 được tính từ ngày bàn giao công trình, hạng mục công trình theo quy định; Đối với nhà ở riêng lẻ, thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm là ngày hoàn thành công trình được ghi hợp đồng thi công xây dựng công trình (nếu có) hoặc ngày đưa công trình vào sử dụng; b) Các hành vi quy định tại khoản 1 Điều 44, …

• Điều 15. Vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP

  …i với hành vi khởi công xây dựng công trình mà thiếu một trong các điều kiện sau đây (trừ trường hợp khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ): a) Mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ dự án; b) Hợp đồng thi công xây dựng được ký giữa chủ đầu tư và nhà thầu; c) Biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá tr…

• Điều 16. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 21 lần

  …ể vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định như sau: a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc công trình xây dựng khác; b) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cá…

• Điều 17. Vi phạm quy định về thi công xây dựng công trình — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP

  1. Phạt cảnh cáo đối với một trong các hành vi sau đây: a) Không có thông báo về nhiệm vụ, quyền hạn của các cá nhân trong hệ thống quản lý chất lượng của chủ đầu tư hoặc của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình (nếu có) cho các nhà thầu liên quan theo quy định; b) Lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng không đầy đủ theo quy đ…

• Điều 31. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 5 lần

  …ể vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định như sau: a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc công trình xây dựng khác; b) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cá…

• Điều 81. Trình tự thủ tục thực hiện quy định tại khoản 16 Điều 16 Nghị định này — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP

  …ành vi vi phạm dừng thi công xây dựng công trình. Trong thời hạn 90 ngày đối với dự án đầu tư xây dựng, 30 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh …

• Điều 84. Kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực, các quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 79 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP được tiếp tục thực hiện như sau: — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP

  1. Hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng; xây dựng không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng; xây dựng sai thiết kế được phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng, ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính, cò…

• Điều 52. Khoảng cách an toàn về môi trường đối với khu dân cư — Nghị định số 08/2022/NĐ-CP

  …ách tối thiểu từ cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và kho tàng đến công trình hiện hữu và hợp pháp của khu dân cư gồm nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư, công trình giáo dục, y tế để bảo đảm an toàn về môi trường; b) Đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và kho tàng có nguy cơ gây ô nhiễm nguồn nước quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 53 L…

• Điều 6. Hợp đồng kinh doanh bất động sản — Nghị định số 02/2022/NĐ-CP

  …văn phòng kết hợp lưu trú quy định tại Mẫu số 02 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này. 3. Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở riêng lẻ quy định tại Mẫu số 03 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này. 4. Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này quy định tại Mẫu…

• Điều 3. Giải thích từ ngữ — Nghị định số 21/2021/NĐ-CP

  … thời là bên bảo đảm. 4. Tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở; nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở; công trình xây dựng khác; cây lâu năm, rừng sản xuất là rừng trồng hoặc vật khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. 5. Hợp đồng bảo đảm bao gồm hợp đồng cầm cố tài …

Theo văn bản

• Tất cả văn bản112 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực13 điều
• Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực12 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực8 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực8 điều
• Nghị định số 58/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực8 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 217/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 207/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 175/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 Còn hiệu lực6 điều
• Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
• Luật Di sản văn hóa số 45/2024/QH15 Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 87/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Tín ngưỡng, tôn giáo số 02/2016/QH14 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 08/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 02/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 21/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 56/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 05/2024/TT-BXD Còn hiệu lực1 điều