Điều luật nhắc tới "Nhà chung cư"

256 điều thuộc 35 văn bản · trang 4/9 · xem định nghĩa

• Điều 40. Lộ trình cải tạo nhà chung cư, công trình công cộng — Luật Người khuyết tật số 51/2010/QH12 · 2 lần

  …a bệnh; d) Cơ sở giáo dục, dạy nghề; đ) Công trình văn hóa, thể dục, thể thao. 2. Đến ngày 01 tháng 01 năm 2025, tất cả nhà chung cư, trụ sở làm việc, công trình hạ tầng kỹ thuật công cộng, công trình hạ tầng xã hội không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này phải bảo đảm điều kiện tiếp cận đối với người khuyết tật. 3. Chính phủ …

• Điều 6. Giá tính thuế — Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 · 3 lần

  …nh thuế không bao gồm diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung; b) Đối với đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả trường hợp vừa để ở, vừa để kinh doanh thì diện tích đất tính thuế được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng. Hệ số phân bổ được xác đị…

• Điều 7. Thuế suất — Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12

  …ao hơn hạn mức giao đất ở mới thì áp dụng hạn mức đất ở cũ để làm căn cứ tính thuế. 3. Đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03%. 4. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03%. 5. Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này sử dụng vào mục…

• Điều 2. Đối tượng áp dụng — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP

  …à nước được giao; đ) Tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp; e) Các đơn vị sự nghiệp; g) Ban quản trị nhà chung cư; h) Các tổ chức khác được

• Điều 4. Xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp vi phạm nhiều lần và áp dụng mức phạt — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP

  …nh xử phạt vi phạm hành chính. 2. Đối với cùng một hành vi vi phạm, trong trường hợp chủ đầu tư đồng thời là chủ sở hữu nhà chung cư thì áp dụng mức xử phạt cho chủ đầu tư.

• Điều 6. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 2 lần

  1. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính là 01 năm đối với vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính là 02 năm đối với vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý, phát triển nhà. 2. Đối với vi phạm hành chính đã kết thúc thì thời hiệu xử phạ…

• Điều 54. Vi phạm quy định về sở hữu nhà ở tại Việt Nam của cá nhân — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP

  … vi vi phạm về lưu trữ hồ sơ theo quy định pháp luật về xây dựng quy định tại Điều 35 Nghị định này và trường hợp hồ sơ nhà chung cư do Ban quản trị lưu trữ theo quy định của pháp luật về nhà ở. 2. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài không có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở đế…

• Điều 55. Vi phạm quy định về sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP

  … vi vi phạm về lưu trữ hồ sơ theo quy định pháp luật về xây dựng quy định tại Điều 35 Nghị định này và trường hợp hồ sơ nhà chung cư do Ban quản trị lưu trữ theo quy định của pháp luật về nhà ở. 2. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với chủ sở hữu nhà ở là tổ chức nước ngoài có một trong các hành vi sau đây: a) Sở hữu n…

• Điều 59. Vi phạm quy định của chủ đầu tư về quản lý, sử dụng nhà chung cư và kinh phí bảo trì — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 29 lần

  …vi sau đây: a) Không mở tài khoản thanh toán hoặc mở tài khoản thanh toán để quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư không đúng quy định; b) Không có hoặc chậm có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu đối với trường hợp không đủ điều kiện về số lượng người tham gia Hội nghị nhà chung …

• Điều 60. Vi phạm quy định của đơn vị quản lý vận hành về quản lý, sử dụng nhà chung cư — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 13 lần

  …đồng đến 80.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Không báo cáo công khai về công tác quản lý vận hành nhà chung cư với Ban quản trị nhà chung cư; b) Không báo cáo tình hình quản lý vận hành tại Hội nghị nhà chung cư; c) Không lấy ý kiến của chủ sở hữu, người sử dụng về việc cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư …

• Điều 61. Vi phạm quy định của thành viên Ban quản trị, Ban quản trị nhà chung cư về quản lý, sử dụng nhà chung cư — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 30 lần

  …n quản trị không có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định. 2. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với Ban quản trị nhà chung cư có một trong các hành vi sau đây: a) Không bàn giao lại hồ sơ, giấy tờ đang quản lý cho Ban quản trị mới t…

• Điều 62. Vi phạm quy định của chủ sở hữu, người sử dụng về quản lý, sử dụng nhà chung cư, nhà ở riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ trong dự án xây dựng nhà ở — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 10 lần

  1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với hành vi không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định. 2. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian và phần diện tích thuộc sở hữu chung…

• Điều 65. Vi phạm quy định về đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 5 lần

  …ừ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với hành vi thực hiện hoạt động đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư để thực hiện cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở mà không phải là cơ sở đào tạo, bồi dưỡn…

• Điều 4. Dự án đầu tư kinh doanh thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP · 2 lần

  1. Dự án đầu tư kinh doanh thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư gồm: a) Dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 của Luật Đất đai; b) Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực theo quy định tại điểm b khoản 1 Điề…

• Điều 19. Mở thầu — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP

  … án đầu tư kinh doanh điện lực; thời gian bàn giao nhà ở phục vụ tái định cư đối với dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (đối với trường hợp áp dụng tiêu chuẩn đánh giá về hiệu quả đầu tư phát t

• Điều 39. Lập, phê duyệt hồ sơ mời quan tâm — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP

  1. Bên mời quan tâm giao tổ chuyên gia lập hồ sơ mời quan tâm theo các nội dung quy định tại khoản 2 Điều này để nhà đầu tư lập hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Hồ sơ mời quan tâm được lập căn cứ quy định tại các khoản 1, 2 và 4 Điều 13 của Nghị định này. Việc lập hồ sơ mời quan tâm có thể thực hiện trước khi các văn bản quy định tại các kh…

• Điều 51. Tiêu chuẩn đánh giá về phương án đầu tư kinh doanh của nhà đầu tư — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP · 3 lần

  …ơng án đầu tư do nhà đầu tư đề xuất với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; đ) Đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật gồm các tiêu chuẩn quy định tại các điểm a, b, c khoản này và yêu cầu về thời gian thực hiện dự án, thời gian hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở …

• Điều 53. Tiêu chuẩn đánh giá về hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực, địa phương — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP

  1. Tiêu chuẩn đánh giá về hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực, địa phương được áp dụng đối với dự án quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 4 của Nghị định này. Căn cứ yêu cầu phát triển ngành, lĩnh vực, địa phương, trừ dự án quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này, tiêu chuẩn đánh giá về hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh v…

• Điều 66. Cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản của người nộp thuế bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế — Nghị định số 252/2026/NĐ-CP

  … nhận nguồn vốn ODA và vay ưu đãi tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài; tài khoản nhận kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; tài khoản là tài sản bảo đảm nợ xấu của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài theo quy định của Luật Các tổ chức tín dụng; tài khoản quỹ bình ổn giá xăng dầu …

• Điều 43. Xử lý đối với công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế — Nghị định số 207/2026/NĐ-CP

  1. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình xác định thời hạn sử dụng của công trình theo hồ sơ thiết kế xây dựng công trình và quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình. 2. Đối với công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định của Chính phủ về quản lý hoạt động xây dựng, trong thời hạn tối th…

• Điều 41. Vi phạm các quy định về thiết kế, xây dựng, lắp đặt, sử dụng công trình viễn thông — Nghị định số 174/2026/NĐ-CP · 7 lần

  …anh nghiệp viễn thông; c) Không bảo đảm nguyên tắc cạnh tranh trong thiết lập mạng và cung cấp dịch vụ viễn thông trong nhà chung cư, công trình công cộng, khu chức năng, cụm công nghiệp; d) Thiết kế, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm công trình giao thông, cột điện, đường điện, tuyến cấp nước, thoát nước, chiếu sáng công cộng và cá…

• Điều 42. Vi phạm các quy định về sử dụng chung hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật — Nghị định số 174/2026/NĐ-CP

  …ái pháp luật việc lắp đặt cáp viễn thông, thiết bị viễn thông, công trình viễn thông trong công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà chung cư, công trình công cộng, khu chức năng, cụm công nghiệp; b) Cản trở trái pháp luật việc lắp đặt cáp viễn thông trên cột điện tại các khu vực không thể hạ ngầm hoặc không thể xây dựng cột treo cáp viễn thông ri…

• Điều 8. Giá tính thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản — Nghị định số 181/2025/NĐ-CP

  Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là giá bán bất động sản chưa có thuế giá trị gia tăng, trừ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước (giá đất được trừ). Giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng được xác định trong một số trường hợp như sau: 1. Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền một lầ…

• Điều 10. Quy hoạch tổng mặt bằng — Nghị định số 178/2025/NĐ-CP

  …hiện việc lập, chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng: a) Có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 02 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư, khu chung cư; hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 10 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp, công trình hạ tầng kỹ thuật không theo tuyến được xác định theo quy hoạch…

• Điều 28. Sửa đổi, bổ sung nội dung quy định tại một số điều, khoản tại các — Nghị định số 178/2025/NĐ-CP

  Nghị định liên quan 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều, khoản, điểm của Nghị định số 175/2024/ NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng như sau: a) Thay thế cụm từ “quy hoạch xây dựng” tại khoản 3 Điều 1, điểm g khoản 2 Điều 17, khoản 1 Điều …

• Điều 2. Đối tượng áp dụng — Nghị định số 106/2025/NĐ-CP

  …ính trị - xã hội, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội nghề nghiệp; e) Cơ quan nhà nước; g) Đơn vị sự nghiệp; h) Ban Quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình ban quản trị, có tư cách pháp nhân; i) Tổ chức được giao trực tiếp quản lý cơ sở theo quy định tại Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; k) Các tổ chức khác được thành lập the…

• Điều 22. Sửa đổi và bãi bỏ một số điều của Nghị định số 115/2024/NĐ-CP ngày 16 tháng 9 năm 2024 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành — Nghị định số 56/2025/NĐ-CP · 2 lần

  …xây dựng công trình năng lượng; thời gian bàn giao nhà ở phục vụ tái định cư đối với dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (đối với trường hợp áp

• Điều 64. Phương án phát triển nhà, trạm viễn thông và trung tâm dữ liệu — Nghị định số 163/2024/NĐ-CP

  …viễn thông có nhu cầu sử dụng đất để xây dựng tại các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, nhà chung cư, công trình công cộng, khu chức năng, cụm công nghiệp phải ưu tiên bảo đảm khả năng lắp đặt thiết bị, cột ăng ten để tối thiểu 02 doanh nghiệp viễn thông cung cấp dịch vụ cho người sử dụng; c) Trung tâm dữ l…

• Điều 80. Thiết kế, xây dựng, lắp đặt, sử dụng công trình viễn thông — Nghị định số 163/2024/NĐ-CP · 2 lần

  …an hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, quy định quản lý đối với mạng cáp viễn thông, hệ thống thu phát sóng di động trong nhà chung cư. 2. Việc thiết kế, xây dựng, lắp đặt công trình viễn thông phải phù hợp với quy hoạch hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động. Trong trường hợp quy hoạch hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động chưa được ban hành,…

• Điều 4. Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai — Nghị định số 115/2024/NĐ-CP · 2 lần

  …ự án quy định tại điểm a và điểm b khoản này; g) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật về nhà ở khi có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm cùng đăng ký thực hiện. Quy đ…

Theo văn bản

• Tất cả văn bản256 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực74 điều
• Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực47 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực35 điều
• Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực14 điều
• Thông tư số 05/2024/TT-BXD Còn hiệu lực12 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực10 điều
• Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
• Nghị định số 115/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
• Nghị định số 274/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
• Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 Còn hiệu lực4 điều
• Nghị định số 23/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Luật Người khuyết tật số 51/2010/QH12 Còn hiệu lực2 điều
• Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 178/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 163/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 174/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực2 điều
• Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Tiếp cận thông tin số 01/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Viễn thông số 24/2023/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 181/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 106/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 56/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 102/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 08/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 252/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 207/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 91/2026/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều