Điều luật nhắc tới "Nhà chung cư"

256 điều thuộc 35 văn bản · trang 8/9 · xem định nghĩa

• Điều 90. Trình tự, thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí từ tài khoản dùng để hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP · 7 lần

  …rong trường hợp tài khoản chung của chủ đầu tư không còn tiền hoặc còn tiền nhưng không đủ để bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại Điều 89 của Nghị định này được thực hiện như sau: 1. Ban quản trị nhà chung cư đề nghị cơ quan có thẩm quyền thực hiện xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư theo quy định của pháp luậ…

• Điều 91. Trình tự, thủ tục cưỡng chế kê biên, bán đấu giá tài sản của chủ đầu tư — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP · 3 lần

  …0 của Nghị định này mà Ban quản trị vẫn chưa nhận đủ số tiền theo quy định tại Điều 153 của Luật Nhà ở thì Ban quản trị nhà chung cư có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp huyện cưỡng chế kê biên, bán đấu giá tài sản của chủ đầu tư để thu hồi kinh phí bảo trì. 2. Việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì hoặc kê biên tài sản của chủ đầu tư…

• Điều 93. Trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở của địa phương — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP · 2 lần

  …c sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở và Nghị định này; d) Ban hành quy định cụ thể việc quản lý, sử dụng nhà biệt thự, nhà chung cư; tiếp nhận và quản lý nhà ở tự quản trên địa bàn, kể cả trường hợp không còn cơ quan tự quản để bàn giao; hướng dẫn cụ thể việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở phục vụ tái định cư…

• Điều 95. Quy định chuyển tiếp — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP · 15 lần

  1. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc khu vực không cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an nhưng sau đó có thay đổi thành khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở có trách nhiệm: a) Thông báo cho chủ đầu tư…

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh — Nghị định số 23/2024/NĐ-CP

  1. Nghị định này quy định chi tiết một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, gồm: a) Khoản 6 Điều 6 về bảo đảm cạnh tranh trong lựa chọn nhà đầu tư; b) Khoản 6 Điều 10 về ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư; c) Khoản 3 Điều …

• Điều 12. Căn cứ lập hồ sơ mời thầu — Nghị định số 23/2024/NĐ-CP · 2 lần

  …h chính theo quy định của pháp luật về xây dựng; c) Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, kế hoạch cải tạo, xây dựng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở (đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư). 2. Danh mục dự án thu hồi đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy địn…

• Điều 46. Tiêu chuẩn đánh giá về phương án đầu tư kinh doanh của nhà đầu tư — Nghị định số 23/2024/NĐ-CP · 2 lần

  … quản lý ngành, lĩnh vực và pháp luật có liên quan; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, kế hoạch cải tạo, xây dựng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở (đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư); b) Yêu cầu về sự phù hợp của thiết kế kiến trúc do nhà đầu tư đề xuất, tron…

• Điều 5. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 2 lần

  1. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính là 01 năm đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, sản xuất vật liệu xây dựng. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính là 02 năm đối với hoạt động xây dựng, quản lý, phát triển nhà. 2. Thời điểm để tính thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính quy định tại khoản 1 Điề…

• Điều 62. Vi phạm quy định về đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 2 lần

  … từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với hành vi cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo về quản lý vận hành nhà chung cư không đúng mẫu quy định. 2. Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc hủy giấy chứng nhận đã cấp không đúng mẫu và cấp lại giấy chứng nhận đúng mẫu với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này.

• Điều 67. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với chủ đầu tư — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 39 lần

  …ác hành vi sau đây: a) Kinh doanh vũ trường; b) Không mở tài khoản hoặc mở tài khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư không đúng quy định; c) Không có hoặc chậm có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức hội nghị nhà chung cư khi đã tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu nhưng không đủ số người tham dự theo quy định; …

• Điều 68. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 21 lần

  …iền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Hợp đồng dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư lập không đúng quy định; b) Không báo cáo công khai về công tác quản lý vận hành nhà chung cư với Ban quản trị nhà chung cư theo quy định hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền; c) Không báo cáo tình hì…

• Điều 69. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với ban quản trị nhà chung cư — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 25 lần

  …ồng đến 80.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Không có văn bản yêu cầu chủ đầu tư để bàn giao hồ sơ nhà chung cư theo quy định; b) Chậm hoặc không có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp huyện yêu cầu chủ đầu tư phải bàn giao hồ sơ trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao hồ sơ nhà chung cư theo quy định; c) Không có …

• Điều 70. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 9 lần

  …ăn hộ chung cư không thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của mình; b) Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; c) Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc; d) Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện …

• Điều 52. Khoảng cách an toàn về môi trường đối với khu dân cư — Nghị định số 08/2022/NĐ-CP

  … cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và kho tàng đến công trình hiện hữu và hợp pháp của khu dân cư gồm nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư, công trình giáo dục, y tế để bảo đảm an toàn về môi trường; b) Đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và kho tàng có nguy cơ gây ô nhiễm nguồn nước quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 53 Luật Bảo vệ môi t…

• Điều 131. Hiệu lực thi hành — Nghị định số 31/2021/NĐ-CP

  … của Chính phủ quy định điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư; kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; g) Điều 2 của Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 7 năm 2018 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về …

• Điều 61. Vi phạm quy định về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư (viết tắt là đào tạo về quản lý vận hành nhà chung cư) — Nghị định số 139/2017/NĐ-CP · 3 lần

  …tiêu chuẩn theo quy định; c) Không có nhật ký giảng dạy; d) Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo về quản lý vận hành nhà chung cư không đúng mẫu quy định; đ) Không báo cáo tình hình đào tạo cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định; e) Không lưu trữ hồ sơ đào tạo theo quy định. 2. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với …

• Điều 66. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư — Nghị định số 139/2017/NĐ-CP · 38 lần

  1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Gây thấm, dột căn hộ, nhà chung cư; b) Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định; c) Kinh doanh vật liệu gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc; d) Kinh doanh nhà hàng, kar…

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  …iều, khoản về phát triển nhà ở xã hội; quản lý, sử dụng nhà ở xã hội không thuộc sở hữu nhà nước; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở; giao dịch mua bán, thuê, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản; thanh tra, xử phạt vi phạm hành chính trong…

• Điều 3. Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  …riển nhà ở 05 năm và 10 năm hoặc dài hơn của địa phương bao gồm: a) Đánh giá thực trạng các loại nhà ở (nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư), nhà ở của các nhóm đối tượng quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở trên địa bàn; b) Phân tích, đánh giá kết quả, tồn tại, nguyên nhân, các khó khăn, vướng mắc trong công tác phát triển và quản lý nhà ở, công…

• Điều 6. Cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  …à vệ sinh, nhà tắm riêng), có diện tích sàn tối thiểu mỗi căn hộ từ 30 m2 trở lên và nhà ở này đáp ứng các điều kiện về nhà chung cư quy định tại Khoản 2 Điều 46 của Luật Nhà ở thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đối với từng căn hộ trong nhà ở đó; trường hợp chủ sở hữu bán, cho thuê mua, tặng cho, để thừa kế căn hộ trong nhà ở này cho …

• Điều 29. Vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  …ỡ nhà ở và đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. 6. Trường hợp Nhà nước ứng vốn từ ngân sách để đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở phục vụ tái định cư thì thực hiện như sau: a) Trên cơ sở phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền…

• Điều 30. Đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  …hường về đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai và không có chỗ ở nào khác; c) Hộ gia đình, cá nhân là chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở. 2. Điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư được quy định như sau: a) Trường hợp đối tượng qu…

• Điều 33. Quản lý, sử dụng nhà ở phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 11 lần

  …à bảo trì nhà ở thuộc sở hữu của mình theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này và pháp luật có liên quan; b) Đối với nhà chung cư thì phải tuân thủ các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư; chủ sở hữu phải đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở và Nghị định này, đóng kinh phí quản lý …

• Điều 35. Các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 10 lần

  … hành, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành. 2. Gây thấm, dột; gây tiếng ồn quá mức quy định của pháp luật hoặc xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đú…

• Điều 36. Bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 12 lần

  1. Người mua, thuê mua nhà ở, chủ đầu tư phải đóng 2% kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định tại Điều 108 của Luật Nhà ở; khoản kinh phí này được tính trước thuế để nộp (Nhà nước không thu thuế đối với khoản kinh phí này). Chủ đầu tư phải mở một tài khoản thanh toán tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Vi…

• Điều 37. Thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 7 lần

  …không đúng hạn theo quy định thì giải quyết như sau: a) Ban quản trị có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà chung cư yêu cầu chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định tại Điều 36 của Nghị định này; b) Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản của Ban quản trị, Ủy ban n…

• Điều 62. Loại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện không được bán — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  …ệc, trường học, bệnh viện, công viên, công trình phục vụ mục đích công cộng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; đ) Nhà chung cư bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của Sở Xây dựng nơi có nhà chung cư; căn hộ chung cư không khép kín chưa được Nhà nước cải tạo lại, …

• Điều 76. Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 6 lần

  …ại mỗi dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc diện quy định tại Điểm a Khoản này; số lượng căn hộ chung cư tại mỗi tòa nhà chung cư, số lượng nhà ở riêng lẻ của mỗi dự án mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu; c) Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã mua, thuê mua, đã được cấp Giấy chứng nhận tại mỗi dự án đầu tư xây dựng…

• Điều 80. Xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 13 lần

  1. Kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc diện quy định tại Khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở phải có tên gọi thống nhất là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc triển khai thực hiện phải tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan. 2. Trường h…

• Điều 82. Xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 4 lần

  …nh cư trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã được phê duyệt. 2. Đối với nhà chung cư phục vụ tái định cư được xây dựng bằng nguồn vốn quy định tại Khoản 3 Điều 36 của Luật Nhà ở thì người mua, người thuê mua nhà ở phải đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định tại Điều 108 của Lu…

Theo văn bản

• Tất cả văn bản256 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực74 điều
• Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực47 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực35 điều
• Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực14 điều
• Thông tư số 05/2024/TT-BXD Còn hiệu lực12 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực10 điều
• Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
• Nghị định số 274/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
• Nghị định số 115/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
• Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 Còn hiệu lực4 điều
• Nghị định số 23/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Luật Người khuyết tật số 51/2010/QH12 Còn hiệu lực2 điều
• Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 174/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 178/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 163/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực2 điều
• Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Tiếp cận thông tin số 01/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Viễn thông số 24/2023/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 08/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 252/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 207/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 181/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 106/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 56/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 102/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 91/2026/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều