Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

Chương I QUY ĐỊNH CHUNG

1. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
2. Điều 2. Đối tượng áp dụng
3. Điều 3. Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương
4. Điều 4. Trình tự, thủ tục xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương

Chương II SỞ HỮU NHÀ Ở

1. Điều 5. Giấy tờ chứng minh đối tượng được sở hữu nhà ở
2. Điều 6. Cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở
3. Điều 7. Thời hạn sở hữu nhà ở
4. Điều 8. Xử lý đối với trường hợp hết thời hạn sở hữu nhà ở

Chương III PHÁT TRIỂN NHÀ Ở · Mục 1 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở

1. Điều 9. Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở
2. Điều 10. Hồ sơ, trình tự đề nghị quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở
3. Điều 11. Nội dung quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở
4. Điều 12. Nội dung hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở
5. Điều 13. Lập, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở
6. Điều 14. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện theo hình thức xây dựng chuyển giao
7. Điều 15. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở
8. Điều 16. Kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng dự án nhà ở
9. Điều 17. Quản lý khu vực nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Chương III PHÁT TRIỂN NHÀ Ở · Mục 2 PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI

1. Điều 18. Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
2. Điều 19. Ký hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại

Chương III PHÁT TRIỂN NHÀ Ở · Mục 3 PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CÔNG VỤ

1. Điều 20. Kế hoạch phát triển nhà ở công vụ
2. Điều 21. Hình thức đầu tư xây dựng nhà ở công vụ
3. Điều 22. Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ
4. Điều 23. Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ
5. Điều 24. Mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ
6. Điều 25. Thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ

Chương III PHÁT TRIỂN NHÀ Ở · Mục 4 PHÁT TRIỂN NHÀ Ở ĐỂ PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ

1. Điều 26. Hình thức đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư
2. Điều 27. Lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư
3. Điều 28. Mua nhà ở thương mại và sử dụng nhà ở xã hội để bố trí tái định cư
4. Điều 29. Vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư

Chương IV QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở · Mục 1 QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ

1. Điều 30. Đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư
2. Điều 31. Trình tự, thủ tục thuê, thuê mua, mua và việc bàn giao nhà ở phục vụ tái định cư
3. Điều 32. Giá mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư
4. Điều 33. Quản lý, sử dụng nhà ở phục vụ tái định cư

Chương IV QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở · Mục 2 QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ BIỆT THỰ, NHÀ CHUNG CƯ

1. Điều 34. Phân loại và quản lý, sử dụng nhà biệt thự
2. Điều 35. Các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư
3. Điều 36. Bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
4. Điều 37. Thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư

Chương V QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC · Mục 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

1. Điều 38. Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
2. Điều 39. Cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
3. Điều 40. Quyền và trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
4. Điều 41. Quyền và trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
5. Điều 42. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
6. Điều 43. Quy định về chuyển đổi công năng sử dụng nhà ở công vụ; bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hoặc bán nhà ở công vụ sau khi chuyển đổi công năng sử dụng
7. Điều 44. Quản lý tiền thu được từ việc cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
8. Điều 45. Trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
9. Điều 46. Trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
10. Điều 47. Trình tự, chế độ và nội dung báo cáo tình hình quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Chương V QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC · Mục 2 QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở CÔNG VỤ

1. Điều 48. Đối tượng được thuê nhà ở công vụ
2. Điều 49. Điều kiện được thuê nhà ở công vụ
3. Điều 50. Trình tự, thủ tục cho thuê nhà ở công vụ và việc quản lý vận hành nhà ở công vụ
4. Điều 51. Giá thuê và việc thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ

Chương V QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC · Mục 3 QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở XÃ HỘI

1. Điều 52. Đối tượng và điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước
2. Điều 53. Hồ sơ đề nghị thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước
3. Điều 54. Trình tự, thủ tục thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước
4. Điều 55. Giá thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước và các chi phí liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở này
5. Điều 56. Quản lý, sử dụng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước

Chương V QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC · Mục 4 CHO THUÊ NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC

1. Điều 57. Đối tượng và điều kiện thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
2. Điều 58. Giá thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
3. Điều 59. Miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
4. Điều 60. Hồ sơ, trình tự, thủ tục thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
5. Điều 61. Giải quyết cho thuê đối với nhà ở và nhà không có nguồn gốc là nhà ở nhưng được bố trí để ở từ ngày 27 tháng 11 năm 1992 đến trước ngày 19 tháng 01 năm 2007

Chương V QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC · Mục 5 BÁN NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC

1. Điều 62. Loại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện không được bán
2. Điều 63. Đối tượng, điều kiện được mua và điều kiện bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
3. Điều 64. Cơ quan bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
4. Điều 65. Giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
5. Điều 66. Nguyên tắc miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
6. Điều 67. Đối tượng được miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
7. Điều 68. Mức miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
8. Điều 69. Hồ sơ, trình tự, thủ tục bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
9. Điều 70. Giải quyết bán nhà ở và nhà không có nguồn gốc là nhà ở nhưng đã bố trí để ở từ ngày 05 tháng 7 năm 1994 đến trước ngày 19 tháng 01 năm 2007
10. Điều 71. Giải quyết bán phần diện tích nhà sử dụng chung và chuyển quyền sử dụng đất đối với diện tích đất liền kề với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

Chương VI GIAO DỊCH VỀ NHÀ Ở

1. Điều 72. Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch đối với trường hợp không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận
2. Điều 73. Bán nhà ở có thời hạn

Chương VII SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI

1. Điều 74. Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại
2. Điều 75. Khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở
3. Điều 76. Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu
4. Điều 77. Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài
5. Điều 78. Các trường hợp không được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại
6. Điều 79. Quản lý nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam

Chương VIII XỬ LÝ CHUYỂN TIẾP

1. Điều 80. Xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở
2. Điều 81. Xử lý chuyển tiếp đối với các quy định về giao dịch về nhà ở
3. Điều 82. Xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở phục vụ tái định cư
4. Điều 83. Xử lý chuyển tiếp đối với Quỹ phát triển nhà ở

Chương IX ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

1. Điều 84. Trách nhiệm của các Bộ, ngành liên quan
2. Điều 85. Trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở của địa phương
3. Điều 86. Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản
4. Điều 87. Hiệu lực thi hành
5. Điều 88. Trách nhiệm thi hành