Điều luật nhắc tới "Kinh doanh bất động sản"

300 điều thuộc 60 văn bản · trang 4/10 · xem định nghĩa

Điều 66. Vi phạm quy định chung về kinh doanh bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 12 lần
1. Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Kinh doanh bất động sản nhưng không thành lập doanh nghiệp hoặc không thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật trong trường hợp pháp luật kinh doanh bất động sản quy định phải thành lập; b) Tổ chức, cá nhân mua, th…
Điều 67. Vi phạm quy định về kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn đưa vào kinh doanh — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP
…ng công trình xây dựng không đúng đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo quy định. 2. Phạt tiền từ 600.000.000 đồng đến 800.000.000 đồng đối với hành vi thu tiền trong bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công t…
Điều 68. Vi phạm quy định về kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 2 lần
1. Phạt tiền từ 260.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối với chủ đầu tư dự án bất động sản có một trong các hành vi sau đây: a) Không có văn bản chấp thuận của ngân hàng về việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở trước khi bán, cho thuê mua nhà ở theo quy định; b) Không gửi bản sao văn bản cam kết …
Điều 70. Vi phạm quy định của chủ đầu tư về chuyển nhượng dự án bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP
…n bất động sản không đúng hình thức, phạm vi kinh doanh theo quy định. 4. Hình thức xử phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản từ 03 tháng đến 06 tháng đối với chủ đầu tư dự án có các hành vi vi phạm quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này. 5. Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc hoàn trả bên nhận chuyển nhượng toàn bộ số t…
Điều 71. Vi phạm quy định về hợp đồng trong kinh doanh bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 5 lần
…000.000 đồng đến 260.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không sử dụng hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản hoặc sử dụng hợp đồng không đầy đủ các nội dung chính theo quy định; b) Chủ đầu tư dự án ký hợp đồng bán, cho thuê mua căn hộ chung cư, côn…
Điều 72. Vi phạm quy định về hoạt động sàn giao dịch bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP
…ai quy trình giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản; c) Không có văn bản gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh để được cấp lại hoặc thay đổi thông tin Giấy đăng ký hoạt động khi có sự thay đổi theo quy định; d) Không có đủ điều kiện về cơ sở vật chất, kỹ thuật theo quy định; đ) Không xác nhận hoặc…
Điều 73. Vi phạm quy định về hoạt động môi giới bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP
1. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với cá nhân có một trong các hành vi sau đây: a) Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định; b) Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản nhưng không hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động…
Điều 74. Vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP
…ý bất động sản có một trong các hành vi sau đây: a) Không gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để đăng tải trước khi hoạt động kinh doanh theo quy định; b) Kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc dịch vụ quản lý bất động sản không đúng phạm vi theo qu…
Điều 76. Vi phạm quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP
…hông đầy đủ số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định. 3. Hình thức xử phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản từ 03 tháng đến 06 tháng đối với hành vi quy định tại khoản 2 Điều này. 4. Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc cung cấp, chia sẻ cho bên thứ ba dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo qu…
Điều 79. Thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch Ủy ban nhân dân — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 2 lần
…hủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền: a) Phạt cảnh cáo; b) Phạt tiền đến 500.000.000 đồng đối với lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản; đến 150.000.000 đồng đối với lĩnh vực quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà; c) Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động có thờ…
Điều 80. Thẩm quyền xử phạt của Thủ trưởng cơ quan thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước theo chuyên ngành, lĩnh vực — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 2 lần
…iệp và Môi trường, Công Thương có quyền: a) Phạt cảnh cáo; b) Phạt tiền đến 800.000.000 đồng đối với lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản; đến 240.000.000 đồng đối với lĩnh vực quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà; c) Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động có thờ…
Điều 88. Xử lý vi phạm hành chính trên môi trường điện tử — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP
Việc xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản trên môi trường điện tử được thực hiện theo quy định tại Điều 18a Luật Xử lý vi phạm hành chính, Chương IIIa Nghị định số 118/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xử lý…
Điều 22. Đánh giá hồ sơ dự thầu — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP · 2 lần
1. Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ dự thầu, gồm: a) Kiểm tra số lượng bản gốc, bản chụp hồ sơ dự thầu; b) Kiểm tra các thành phần của hồ sơ dự thầu bao gồm: Đơn dự thầu, thỏa thuận liên danh (nếu có), giấy ủy quyền ký đơn dự thầu (nếu có); bảo đảm dự thầu; tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ của người ký đơn dự thầu (nếu có); tài liệu chứng…
Điều 24. Đánh giá hồ sơ đề xuất về kỹ thuật — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP · 2 lần
1. Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ đề xuất về kỹ thuật, bao gồm: a) Kiểm tra số lượng bản gốc, bản chụp hồ sơ đề xuất về kỹ thuật; b) Kiểm tra các thành phần của hồ sơ đề xuất về kỹ thuật, bao gồm: Đơn dự thầu thuộc hồ sơ đề xuất về kỹ thuật, thỏa thuận liên danh (nếu có), giấy ủy quyền ký đơn dự thầu (nếu có); bảo đảm dự thầu; tài liệu ch…
Điều 32. Chuẩn bị đấu thầu giai đoạn một — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP · 2 lần
1. Phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ được áp dụng trong trường hợp đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh có yêu cầu đặc thù phát triển kinh tế, xã hội của ngành, vùng, địa phương nhưng chưa xác định được cụ thể tiêu chuẩn về kỹ thuật, kinh tế, xã hội, môi trường theo quy định tại khoản 3 Điều 35 của…
Điều 39. Lập, phê duyệt hồ sơ mời quan tâm — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP · 2 lần
…đai (áp dụng đối với dự án đầu tư có sử dụng đất); d) Yêu cầu về việc nhà đầu tư không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản (áp dụng đối với dự án…
Điều 50. Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP
… và dự án quy định tại các điểm d, đ và h khoản 2 Điều 4 của Nghị định này được xác định theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần góp vốn chủ …
Điều 55. Thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP · 2 lần
…n theo quy định của pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế, pháp luật về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, kinh doanh bất động sản và pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực. 2. Trường hợp thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh theo quy định tại khoản 1 Điều này, nhà đầu tư phải đề xuất trong hồ sơ dự thầu, …
Điều 56. Triển khai thực hiện dự án đầu tư kinh doanh của nhà đầu tư trúng thầu, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP · 3 lần
…hai thực hiện dự án đầu tư kinh doanh theo quy định tại hợp đồng, pháp luật về doanh nghiệp, đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan. 2. Nhà đầu tư trúng thầu, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập thực hiện bảo đảm thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 75 của Luật Đấu thầu. Đối v…
Điều 57. Triển khai thực hiện dự án đầu tư kinh doanh của nhà đầu tư được chấp thuận theo quy định của pháp luật về đầu tư — Nghị định số 274/2026/NĐ-CP · 2 lần
…ện dự án đầu tư kinh doanh theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản, pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực và pháp luật khác có liên quan. 2. Nhà đầu tư được chấp thuận (độc lập hoặc liên danh) trực tiếp thực hiện dự án hoặc thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự á…
Điều 23. Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghệ cao — Nghị định số 260/2026/NĐ-CP
1. Nhà nước khuyến khích các tổ chức, cá nhân có đủ kinh nghiệm, năng lực tham gia đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ cao, bao gồm đầu tư xây dựng và kinh doanh toàn bộ hoặc một phần hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghệ cao theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này (sau đây gọi là Chủ đầu tư hạ tầng…
Điều 11. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản — Nghị định số 253/2026/NĐ-CP · 2 lần
…à các công trình xây dựng gắn liền với đất, bao gồm cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo pháp luật về kinh doanh bất động sản; c) Các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp gắn liền với đất. 2. Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở, bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai theo phá…
Điều 18. Thu nhập từ chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản — Nghị định số 253/2026/NĐ-CP · 2 lần
…à tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu (kể cả khi chồng chết); cha vợ, mẹ vợ với con rể (kể cả khi vợ chết); ông nội, bà nội…
Điều 9. Thời điểm lập hóa đơn — Nghị định số 254/2026/NĐ-CP
1. Thời điểm lập hóa đơn đối với bán hàng hóa (bao gồm cả bán, chuyển nhượng tài sản công và bán hàng dự trữ quốc gia) là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hóa cho người mua, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền. Đối với xuất khẩu hàng hóa (bao gồm cả gia công xuất khẩu), thời điểm lập hóa đơn t…
Điều 8. Chuyển nhượng đồng bộ tài sản, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ mảng kinh doanh, hoạt động kinh doanh; chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ doanh nghiệp, hợp tác xã theo quy định tại khoản 4 Điều 42 — Nghị định số 187/2026/NĐ-CP
… theo quy định của Luật Phục hồi, phá sản, quy định của pháp luật về dân sự, đấu thầu, đấu giá tài sản, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, chứng khoán, hàng hải, sở hữu trí tuệ và quy định của pháp luật khác có liên quan. 3. Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện quy định tại khoản 4 Điều 42 Luật Phục hồi…
Điều 32. Hồ sơ, thủ tục lập, thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư — Nghị định số 96/2026/NĐ-CP · 3 lần
1. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do nhà đầu tư đề xuất bao gồm: a) Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận; b) Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư; c) Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài …
Điều 57. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư — Nghị định số 96/2026/NĐ-CP · 5 lần
… chuyển nhượng dự án đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật. 3. Đối với dự án kinh doanh bất động sản, nhà đầu tư được chấp thuận theo quy định tại Điều 23 của Luật Đầu tư hoặc được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư khi chuyển nhượng dự án theo quy định t…
Điều 60. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế; thành lập tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư — Nghị định số 96/2026/NĐ-CP
1. Tổ chức kinh tế được hình thành trên cơ sở chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế (sau đây gọi chung là tổ chức lại) được kế thừa và tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế bị tổ chức lại đối với dự án đầu tư mà tổ chức kinh tế bị tổ chức lại đã thực hiện trước khi tổ chức lại theo quy…
Điều 61. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn vào doanh nghiệp — Nghị định số 96/2026/NĐ-CP
… góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; b) Điều kiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản (nếu có); c) Điều kiện quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thỏa thuận giữa cơ quan có thẩm quyền và nhà đầu tư (…
Điều 70. Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế — Nghị định số 96/2026/NĐ-CP
1. Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung phải phù hợp với quy hoạch khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 2. Đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương…

Theo văn bản

Tất cả văn bản300 điều
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 Còn hiệu lực38 điều
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực27 điều
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực17 điều
Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực15 điều
Nghị định số 76/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực14 điều
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực13 điều
Nghị định số 02/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực13 điều
Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực11 điều
Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực10 điều
Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực10 điều
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực9 điều
Nghị định số 115/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực9 điều
Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực9 điều
Nghị định số 274/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực8 điều
Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
Nghị định số 96/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 Còn hiệu lực4 điều
Luật Phòng, chống rửa tiền số 14/2022/QH15 Còn hiệu lực4 điều
Nghị định số 320/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
Nghị định số 25/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực4 điều
Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 Còn hiệu lực3 điều
Thông tư số 05/2024/TT-BXD Còn hiệu lực3 điều
Luật Thuế giá trị gia tăng số 48/2024/QH15 Còn hiệu lực2 điều
Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 340/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 181/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 253/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 88/2019/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 118/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 30/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Luật Thuế thu nhập cá nhân số 109/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Luật Xử lý vi phạm hành chính số 15/2012/QH13 Còn hiệu lực1 điều
Luật Kinh doanh bảo hiểm số 08/2022/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Luật Chứng khoán số 54/2019/QH14 Còn hiệu lực1 điều
Luật Công nghiệp công nghệ số số 71/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
Luật Quản lý đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp số 68/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 49/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 162/2018/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 186/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 178/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 174/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 154/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 113/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 85/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 19/2023/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 35/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 260/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 96/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 254/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 187/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 63/2019/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 73/2016/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Thông tư số 91/2026/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều
Thông tư số 80/2021/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều