Điều luật nhắc tới "Kinh doanh bất động sản"

300 điều thuộc 60 văn bản · trang 10/10 · xem định nghĩa

• Điều 22. Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  1. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để cho đối tượng của các cơ quan Trung ương thuê (trừ đối tượng quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 32 của Luật Nhà ở) thì Bộ Xây dựng đề xuất đơn vị làm chủ đầu tư để báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định. Trong thời hạn tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đư…

• Điều 27. Lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  …c BT thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo quy định tại Điều 14 của Nghị định này. 3. Trường hợp lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư thì hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư được quy định như sau: a) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn qu

• Điều 31. Trình tự, thủ tục thuê, thuê mua, mua và việc bàn giao nhà ở phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 3 lần

  …đồng, khi có đủ điều kiện về bàn giao nhà ở theo quy định tại Khoản 4 Điều 16 của Nghị định này, quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và phải được lập thành biên bản kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán. 2. Trường hợp mua nhà ở thương mại theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 41 của Luật Nhà ở thì thực hiệ…

• Điều 72. Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch đối với trường hợp không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  …t Nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở thương mại hình thành trong tương lai thì phải có giấy tờ theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 của Nghị định này. 2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương thì phải có giấy tờ chứng minh về việc xây dựng nhà ở của bên tặng cho. 3. …

• Điều 81. Xử lý chuyển tiếp đối với các quy định về giao dịch về nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  1. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền đã tổ chức thẩm định giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa ban hành giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở thì thực hiện thẩm định và ban hành giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở theo q…

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP · 3 lần

  Nghị định này quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản; về các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản; về chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn; về chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở h…

• Điều 2. Đối tượng áp dụng — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP · 2 lần

  1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. 2. Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.

• Điều 3. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP · 4 lần

  1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau: a) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượ…

• Điều 4. Căn cứ xác định mức vốn pháp định của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP

  Mức vốn pháp định quy định tại Điều 3 Nghị định này được xác định căn cứ vào số vốn điều lệ của doanh nghiệp, hợp tác xã theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về hợp tác xã. Doanh nghiệp, hợp tác xã không phải làm thủ tục đăng ký xác nhận về mức vốn pháp định.

• Điều 5. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy định tại Khoản 2 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP · 3 lần

  Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy định tại Khoản 2 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bao gồm: 1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản mà không phải do đầu tư dự án bất động s…

• Điều 6. Các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP · 2 lần

  Các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản được ban hành kèm theo Nghị định này bao gồm: 1. Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng có sẵn, hình thành trong tương lai theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này. 2. Hợp đồng cho thuê nhà, công trình xây dựng có sẵn, hình thành trong tương lai theo Mẫu số …

• Điều 7. Áp dụng các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP · 3 lần

  1. Hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản được ban hành kèm theo Nghị định này là để các bên tham khảo trong quá trình thương thảo, ký kết hợp đồng. 2. Các bên có thể thỏa thuận để sửa đổi, bổ sung các điều, khoản trong hợp đồng mẫu nhưng hợp đồng do các bên ký kết phải bảo đảm có đầy đủ các nội dung chính đã được quy định tại Điều 18…

• Điều 8. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP

  1. Bên thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn theo quy định tại Mục 4 Chương II Luật Kinh doanh bất động sản có quyền chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng đó cho tổ chức, cá nhân khác khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là giấ…

• Điều 9. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP · 2 lần

  … sau: a) Trường hợp bên chuyển nhượng hợp đồng là hộ gia đình, cá nhân, tổ chức không phải là doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản thì văn bản chuyển nhượng hợp đồng phải có công chứng hoặc chứng thực. Hồ sơ để công chứng hoặc chứng thực gồm các giấy tờ sau: - Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng đã ký lần đầu với bên c…

• Điều 12. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư (quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư, văn bản chấp thuận đầu tư) — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP

  Trình tự, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh thực hiện như sau: 1. Chủ đầu tư chuyển nhượng gửi 01 bộ hồ sơ đề nghị chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án hoặc cơ quan …

• Điều 14. Thẩm định và cho ý kiến về hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP · 3 lần

  …oản 2 Điều 12 Nghị định này; b) Về điều kiện của dự án, phần dự án chuyển nhượng theo quy định tại Khoản 1 Điều 49 Luật Kinh doanh bất động sản; c) Về điều kiện của chủ đầu tư chuyển nhượng theo quy định tại Khoản 2 Điều 49 Luật Kinh doanh bất động sản; d) Về điều kiện của chủ đầu tư nhận chuyển nhượng theo quy định tại Khoản 3 Điều 49 Lu…

• Điều 15. Hiệu lực thi hành — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP

  …ay thế Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006.

• Điều 16. Xử lý chuyển tiếp — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP · 4 lần

  1. Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang hoạt động mà chưa đáp ứng đủ điều kiện về vốn pháp định theo quy định tại Nghị định này được tiếp tục hoạt động, nhưng phải bổ sung đủ điều kiện về vốn pháp định theo quy định của Nghị định này trong thời hạn 01 năm kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2015 nếu tiếp tục kinh doanh bất động sản. 2. Các…

• Điều 17. Trách nhiệm thi hành — Nghị định số 76/2015/NĐ-CP

  … Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./.

• Điều 57. Lập hồ sơ mời thầu — Nghị định số 30/2015/NĐ-CP

  … tuyển (nếu có); c) Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt; d) Quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư, xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan. 2. Nội dung hồ sơ mời thầu: a) Hồ sơ mời thầu không được nêu bất cứ điều kiện nào nhằm hạn chế sự tham gia của nhà đầu tư hoặc nhằm tạo lợ…

• Điều 76. Chuẩn bị lựa chọn nhà đầu tư — Nghị định số 30/2015/NĐ-CP

  …sơ tuyển (nếu có); - Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt; - Quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư, xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan. b) Nội dung hồ sơ yêu cầu theo quy định tại Khoản 2 Điều 57 Nghị định này song không cần quy định tiêu chuẩn đánh giá về năng lực, kinh ng…

• Điều 10. Xử lý hóa đơn điện tử đã lập — Thông tư số 91/2026/TT-BTC

  1. Trường hợp phát hiện hóa đơn điện tử đã lập sai (bao gồm hóa đơn điện tử đã được cấp mã của cơ quan thuế, hóa đơn điện tử không có mã của cơ quan thuế đã gửi dữ liệu đến cơ quan thuế) thì người bán thực hiện xử lý như sau: a) Trường hợp sai về các nội dung trên hóa đơn như tên, địa chỉ, số tiền bằng chữ hoặc các nội dung khác nhưng khô…

• Điều 13. Bồi dưỡng kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư — Thông tư số 05/2024/TT-BXD

  …m: pháp luật nhà ở, pháp luật xây dựng, pháp luật phòng cháy, chữa cháy, pháp luật dân sự, pháp luật đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản liên quan đến nhà chung cư; 2. Bài giảng về các nội dung cụ thể trong quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư.

• Điều 14. Đề cương bài giảng về kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư — Thông tư số 05/2024/TT-BXD

  …về pháp luật nhà ở, pháp luật xây dựng, pháp luật phòng cháy, chữa cháy, pháp luật dân sự, pháp luật đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản liên quan đến nhà chung cư; b) Các quy định có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, cải tạo, bảo trì nhà chung cư; c) Các quy định có liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà chung …

• Điều 18. Hoạt động đào tạo của cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư — Thông tư số 05/2024/TT-BXD

  1. Các trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề, cơ sở đào tạo, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có chức năng đào tạo nếu có nhu cầu đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư thì thực hiện đào tạo theo nhu cầu. Trên cơ sở chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại …

• Điều 53. Thủ tục hồ sơ miễn thuế quy định tại điểm a khoản 1 Điều 52 — Thông tư số 80/2021/TT-BTC

  …quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa vợ với chồng, giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa mẹ chồng, cha chồng với con dâu; giữa bố vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông b…

• Điều 7. Hồ sơ pháp lý đăng ký làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại — Thông tư số 19/2016/TT-BXD · 3 lần

  …g nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư kèm theo giấy tờ chứng minh có đủ số vốn được hoạt động kinh doanh bất động sản (vốn điều lệ) theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; c) Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính của chủ đầu tư áp dụng như quy định tại điểm d khoản 2 Điều 12 của Nghị định số 76/20…

• Điều 9. Huy động vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại — Thông tư số 19/2016/TT-BXD

  … Điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được bán, cho thuê mua thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản. Việc xây dựng xong phần móng của công trình nhà ở (kể cả công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp) được xác định là giai đoạn đã thi công xong phần đài và giằng móng hoặc tới độ cao mặt bằng …

• Điều 11. Hồ sơ, quy trình lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ — Thông tư số 19/2016/TT-BXD · 3 lần

  1. Hồ sơ của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ bao gồm các giấy tờ quy định tại Điều 7 của Thông tư này và quy định của pháp luật về đầu tư theo hình thức đối tác công tư. 2. Việc lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quy định tại khoản 1 Điều này làm chủ đầu tư dự án nhà ở cô…

• Điều 33. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại — Thông tư số 19/2016/TT-BXD · 3 lần

  …uy định sau: a) Trường hợp bên chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở không phải là doanh nghiệp, hợp tác xã có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thì văn bản chuyển nhượng hợp đồng phải được công chứng hoặc chứng thực. Hồ sơ đề nghị công chứng hoặc chứng thực gồm các giấy tờ sau: - 07 b…

Theo văn bản

• Tất cả văn bản300 điều
• Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 Còn hiệu lực38 điều
• Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực27 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực17 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực15 điều
• Nghị định số 76/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực14 điều
• Nghị định số 02/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực13 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực13 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực11 điều
• Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực10 điều
• Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực10 điều
• Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực9 điều
• Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực9 điều
• Nghị định số 115/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực9 điều
• Nghị định số 274/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực8 điều
• Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 96/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
• Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
• Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 Còn hiệu lực4 điều
• Luật Phòng, chống rửa tiền số 14/2022/QH15 Còn hiệu lực4 điều
• Nghị định số 25/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
• Nghị định số 320/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
• Nghị định số 102/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
• Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực4 điều
• Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 Còn hiệu lực3 điều
• Thông tư số 05/2024/TT-BXD Còn hiệu lực3 điều
• Luật Thuế giá trị gia tăng số 48/2024/QH15 Còn hiệu lực2 điều
• Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 253/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 88/2019/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 340/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 181/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 118/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 30/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Luật Thuế thu nhập cá nhân số 109/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Xử lý vi phạm hành chính số 15/2012/QH13 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Kinh doanh bảo hiểm số 08/2022/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Chứng khoán số 54/2019/QH14 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Công nghiệp công nghệ số số 71/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Quản lý đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp số 68/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 35/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 260/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 96/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 254/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 187/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 63/2019/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 49/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 162/2018/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 186/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 178/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 174/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 154/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 113/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 85/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 19/2023/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 73/2016/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 91/2026/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 80/2021/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều