Điều luật nhắc tới "Nhà ở thương mại"

110 điều thuộc 24 văn bản · trang 4/4 · xem định nghĩa

• Điều 31. Trình tự, thủ tục thuê, thuê mua, mua và việc bàn giao nhà ở phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 10 lần

  1. Trường hợp mua nhà ở thương mại theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 41 của Luật Nhà ở thì thực hiện như sau: a) Đơn vị được Nhà nước giao bố trí nhà ở phục vụ tái định cư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại; việc ký kết hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định về mua bán nhà ở thươn…

• Điều 32. Giá mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  …á nhân thuộc diện được tái định cư có nhu cầu mua nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để phục vụ tái định cư hoặc mua nhà ở thương mại để làm nhà ở tái định cư thì giá mua bán nhà ở này được xác định trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuộc diện đượ…

• Điều 51. Giá thuê và việc thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  …trách nhiệm khấu trừ tiền lương của người thuê nhà để trả cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ; b) Trường hợp thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ mà tiền thuê nhà ở thương mại cao hơn số tiền thuê do người thuê phải trả thì người thuê phải trả tiền thuê nhà không vượt quá 10% tiền lương đang được hưởng tại thời điểm thuê nhà ở…

• Điều 72. Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch đối với trường hợp không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 3 lần

  …ình thành trong tương lai thì phải có các giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều 148 của Luật Nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở thương mại hình thành trong tương lai thì phải có giấy tờ theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 của Nghị định này. 2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa,…

• Điều 75. Khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  … chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam. 2. Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng tại từng địa phương …

• Điều 76. Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  1. Căn cứ vào thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và chỉ đạo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại Khoản 2 Điều 75 của Nghị định này, Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở các nội dung sau đây: a) Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn nằm trong khu vực mà tổ chức, cá n…

• Điều 80. Xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  1. Kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc diện quy định tại Khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở phải có tên gọi thống nhất là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc triển khai thực hiện phải tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan. 2. Trường h…

• Điều 81. Xử lý chuyển tiếp đối với các quy định về giao dịch về nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 3 lần

  1. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền đã tổ chức thẩm định giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa ban hành giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở thì thực hiện thẩm định và ban hành giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở theo q…

• Điều 84. Trách nhiệm của các Bộ, ngành liên quan — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 3 lần

  …yên truyền, phổ biến các cơ chế, chính sách pháp luật về nhà ở; c) Quyết định cho phép điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc sang làm nhà ở phục vụ tái định cư hoặc quyết định điều chỉnh cơ cấu diện tích sàn xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở có từ 500 căn…

• Điều 85. Trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở của địa phương — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  …ện được bán, cho thuê mua, được huy động vốn quy định tại Điều 19 của Nghị định này, danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu quy định tại Khoản 1 Điều 76 và các thông tin quy định tại Điều 79 của Nghị định này; đ) Ban hành quy định cụ thể việc quản lý, s…

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng — Nghị định số 30/2015/NĐ-CP

  …c phê duyệt theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 10 Nghị định này để xây dựng công trình thuộc đô thị, khu đô thị mới; nhà ở thương mại; công trình thương mại và dịch vụ; tổ hợp đa năng mà không thuộc các trường hợp quy định tại Điểm a Khoản này. 2. Đối tượng áp dụng a) Tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động lựa chọn n…

• Điều 6. Các nội dung liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất — Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT · 2 lần

  … tư có sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP Dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại; công trình thương mại, dịch vụ; công trình đa năng, tổ hợp đa năng cho mục đích kinh doanh và đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại Điều 11 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP (trừ dự án thuộc trường hợp quy…

• Điều 12. Thanh toán tiền chênh lệch thuê nhà ở công vụ — Thông tư số 124/2016/TT-BTC · 4 lần

  Trường hợp thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ theo quy định tại Điều 25 và điểm b khoản 2 Điều 51 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, mà tiền thuê nhà ở thương mại cao hơn số tiền thuê do người thuê phải trả thì người thuê phải trả tiền thuê nhà không vượt quá 10% tiền lương đang được hưởng tại thời điểm thuê nhà ở công vụ; thủ tục thanh …

• Điều 7. Hồ sơ pháp lý đăng ký làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại — Thông tư số 19/2016/TT-BXD · 2 lần

  1. Hồ sơ pháp lý đăng ký làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại bao gồm các giấy tờ sau đây: a) Văn bản đăng ký làm chủ đầu tư dự án của nhà đầu tư, bao gồm các nội dung: tên, địa chỉ nhà đầu tư, các đề xuất của nhà đầu tư, dự kiến tiến độ thực hiện dự án; b) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm xuất trình bản chính để đối chiếu…

• Điều 8. Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại — Thông tư số 19/2016/TT-BXD

  1. Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 18 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP được thực hiện như sau: a) Trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá, pháp luật về đất đai; b) Trường hợp cơ quan phê duyệt kết quả đấu giá là Ủy ban nhân dân cấp…

• Điều 9. Huy động vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại — Thông tư số 19/2016/TT-BXD

  1. Việc huy động vốn thông qua hình thức thu tiền trả trước của người mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai quy định tại khoản 3 Điều 69 của Luật Nhà ở phải tuân thủ quy định tại điểm b khoản 2 Điều 19 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP. Điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được bán, cho th…

• Điều 13. Phương pháp xác định giá thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư — Thông tư số 19/2016/TT-BXD · 3 lần

  1. Nội dung chi phí cấu thành giá thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng nhà ở; tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất; chi phí bảo trì (chỉ áp dụng đối với trường hợp thuê nhà ở) và thuế giá trị gia tăng. 2. Công thức xác định giá thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư: Vđ + Vsdđ + Bt Gt = --------------…

• Điều 32. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại — Thông tư số 19/2016/TT-BXD · 3 lần

  1. Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân khác khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 2. Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán…

• Điều 33. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại — Thông tư số 19/2016/TT-BXD · 4 lần

  …nh văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; - Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại; trường hợp chuyển nhượng từ lần thứ hai trở đi thì phải kèm theo bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng của lần chuyển nhượng liền kề trước đó; trường hợp chuyển nhượng một hoặc một số nhà ở trong tổn…

• Điều 37. Xử lý chuyển tiếp — Thông tư số 19/2016/TT-BXD

  1. Trường hợp địa phương đã thành lập Tổ chuyên gia để thực hiện việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở thì Tổ chuyên gia này tiếp tục thực hiện việc thẩm định, trình Ủ…

Theo văn bản

• Tất cả văn bản110 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực24 điều
• Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực24 điều
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực13 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực11 điều
• Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực7 điều
• Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực4 điều
• Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực4 điều
• Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Đầu tư công số 58/2024/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 30/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 252/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 50/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 126/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 25/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 124/2016/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều