Điều luật nhắc tới "Nhà ở thương mại"

110 điều thuộc 24 văn bản · trang 1/4 · xem định nghĩa

• Điều 12. Quản lý đô thị và nhà ở — Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 · 3 lần

  … phố. 3. Ủy ban nhân dân Thành phố có thẩm quyền: a) Quy định trình tự, thủ tục đầu tư, xây dựng, phát triển nhà ở, trừ nhà ở thương mại; b) Quy định về việc ngư

• Điều 21. Phát triển khu thương mại tự do, khu logistics tích hợp — Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16

  … đầu tư trong khu thương mại tự do theo quy định tại điểm l khoản 1 Điều 36 của Luật này, trừ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. 4

• Điều 36. Thu hút nhà đầu tư chiến lược — Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 · 2 lần

  1. Danh mục ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược bao gồm: a) Đầu tư xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển; đầu tư nghiên cứu và hỗ trợ chuyển giao công nghệ cao trong lĩnh vực công nghệ thông tin, công nghệ xanh, công nghệ sinh học, công nghệ tự động hóa, công nghệ vật liệu mới, năng lượng sạch có quy mô…

• Điều 48. Thu hút nhà đầu tư chiến lược ở khu kinh tế đặc biệt — Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16

  1. Danh mục ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược ở khu kinh tế đặc biệt bao gồm: a) Đầu tư xây dựng và kinh doanh du lịch đường thủy nội địa, trung tâm logistics, khu phi thuế quan, khu công nghệ cao có quy mô vốn đầu tư từ 1.000 tỷ đồng trở lên; b) Đầu tư xây dựng trung tâm sinh thái biển, nuôi biển công nghệ cao, công viên biển có quy …

• Điều 12. Phát triển đô thị và nhà ở — Luật Thủ đô số 02/2026/QH16

  1. Việc đầu tư xây dựng, cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị và phát triển nhà ở trên địa bàn Thành phố phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây: a) Xây dựng các khu đô thị, đô thị thông minh, đô thị đa chức năng, đa mục tiêu, khu nhà ở xã hội theo hướng hiện đại, thuận tiện, đồng bộ với việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị và hạ tầng xã h…

• Điều 14. Ưu đãi đầu tư và hỗ trợ đầu tư — Luật Đầu tư số 143/2025/QH15

  1. Đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư bao gồm: a) Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư quy định tại Điều 15 của Luật này; b) Dự án đầu tư tại địa bàn ưu đãi đầu tư quy định tại Điều 15 của Luật này; c) Dự án đầu tư có quy mô vốn lớn, dự án đầu tư sử dụng nhiều lao động hoặc dự án đầu tư trọng điểm, quan trọng quốc gia phù hợp với …

• Điều 32. Nguyên tắc, thẩm quyền, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư công tại nước ngoài, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư, dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ — Luật Đầu tư công số 58/2024/QH15

  …quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư và quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ; mua, thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

• Điều 119. Giao đất có thu tiền sử dụng đất — Luật Đất đai số 31/2024/QH15 · 2 lần

  1. Cá nhân được giao đất ở. 2. Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với h…

• Điều 122. Điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất — Luật Đất đai số 31/2024/QH15

  1. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác sau khi có Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh và đáp ứng các căn cứ quy định tại Điều 116 của Luật này, trừ trường hợp sử dụng đất t…

• Điều 127. Sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất — Luật Đất đai số 31/2024/QH15 · 3 lần

  …hợp thu hồi đất quy định tại Điều 79 của Luật này; b) Đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chỉ được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất ở; c) Các trường hợp không sử dụng vốn ngân sách nhà nước và thuộc trường hợp thu hồi đất tại Điều 79 của Luật này mà nhà đầu tư lựa chọn phương án thỏa …

• Điều 157. Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất — Luật Đất đai số 31/2024/QH15

  … bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan, trừ trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, sử dụng đất thương mại, dịch vụ; b) Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ không…

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  … nước về nhà ở tại Việt Nam, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng kinh doanh bất động sản, giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động s…

• Điều 13. Nhà ở thuộc tài sản công — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  … của địa phương theo quy định của pháp luật về nhà ở; b) Nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở thương mại để bố trí tái định cư theo quy định của pháp luật về nhà ở nhưng chưa bố trí tái định cư; c) Nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do Nhà nước đầu tư xây dựng để bố trí cho đối tượng được h…

• Điều 17. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 2 lần

  … Việt Nam; b) Tổ chức, cá nhân quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định tại Điều 16 củ…

• Điều 24. Nội dung Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …sản bền vững, minh bạch; b) Mục tiêu cụ thể, bao gồm: phát triển diện tích nhà ở; nâng cao chất lượng nhà ở; phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở công vụ, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở theo chương trình mục tiêu quốc gia, chương trình đầu tư công về nhà ở; nhà ở của cá nhân; cải tạo, x…

• Điều 31. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  1. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm: a) Phát triển nhà ở thương mại; b) Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; c) Phát triển nhà ở công vụ; d) Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư; đ) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; e) Phát tri…

• Điều 32. Quỹ đất để phát triển nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …h đã được phê duyệt, tuân thủ quy định của Luật này và pháp luật về đất đai. 3. Việc bố trí diện tích đất để phát triển nhà ở thương mại, nhà ở công vụ, nhà ở phục vụ tái định cư phải tuân thủ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, quy định tại các mục 2, 3 và 4 Chương này. 4. Việc bố trí diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà l…

• Điều 33. Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau. Tên …

• Điều 36. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 5 lần

  1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 35 của Luật này và thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 hoặc khoản 3 Điều này. 2. Được giao đất, cho thuê đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa c…

• Điều 37. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  1. Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan. 2. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có ph…

• Điều 38. Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  1. Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án. 2. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh d…

• Điều 39. Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  1. Lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt, quy định của Luật này, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan. 2. Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; …

• Điều 41. Hình thức và kế hoạch phát triển nhà ở công vụ — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 4 lần

  …tư vốn từ ngân sách, bao gồm ngân sách trung ương và ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng nhà ở công vụ và mua, thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ. 2. Cơ quan trung ương có trách nhiệm xác định nhu cầu về nhà ở công vụ và nội dung quy định tại các điểm a, b và c khoản 5 Điều này của cơ quan mình hoặc của ngành mình nếu thuộc di…

• Điều 43. Mua, thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 14 lần

  1. Trường hợp trên địa bàn chưa có đủ quỹ nhà ở công vụ để bố trí cho đối tượng có đủ điều kiện được thuê mà có nhà ở thương mại được xây dựng theo dự án, bảo đảm chất lượng theo quy định của pháp luật về xây dựng, phù hợp với loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở công vụ thì cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 của Luật này có thể…

• Điều 46. Nguyên tắc xác định giá thuê nhà ở công vụ — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 3 lần

  …ền sử dụng đất xây dựng nhà ở công vụ và không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng nhà ở công vụ hoặc chi phí mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ. 3. Giá thuê nhà ở công vụ do cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 của Luật này quyết định và được xem xét, điều chỉnh phù hợp với từng thời kỳ. 4. Trường hợp thuê nhà ở thương…

• Điều 48. Bố trí nhà ở phục vụ tái định cư — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …ư bao gồm: a) Xây dựng nhà ở theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư; b) Đặt hàng hoặc mua nhà ở thương mại được xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư; c) Bố trí cho người được tái định cư mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội xây dựng theo dự án; d) Người được tái định cư đư…

• Điều 49. Nguyên tắc phát triển nhà ở phục vụ tái định cư — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 3 lần

  1. Việc bố trí nhà ở phục vụ tái định cư đối với trường hợp di dời đến nơi ở mới phải được thực hiện trước khi thu hồi, giải tỏa nhà ở, trừ trường hợp người dân tự nguyện bàn giao nhà ở trước khi được bố trí nhà ở phục vụ tái định cư, bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích của Nhà nước, người có nhà ở bị thu hồi, giải tỏa và nhà đầ…

• Điều 52. Đặt hàng, mua nhà ở thương mại, bố trí nhà ở xã hội phục vụ tái định cư — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 5 lần

  1. Đối với việc đặt hàng, mua nhà ở thương mại phục vụ tái định cư thì đơn vị được giao bố trí tái định cư ký hợp đồng mua bán nhà ở hoặc ký hợp đồng đặt hàng với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bố trí cho người được tái định cư theo quy định sau đây: a) Trường hợp đơn vị được giao bố trí tái định cư ký hợp đồng mua bán nhà ở th…

• Điều 83. Đất để phát triển nhà ở xã hội — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 6 lần

  …o gồm: quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập; quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này. Đối với khu vực nông thôn, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội. 2. Tại các đô thị loạ…

• Điều 84. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 3 lần

  …định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng. 3. Trường hợp phải dành quỹ đất trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 của Luật này thì giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trừ trường hợp…

Theo văn bản

• Tất cả văn bản110 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực24 điều
• Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực24 điều
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực13 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực11 điều
• Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực7 điều
• Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực4 điều
• Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực4 điều
• Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Đầu tư công số 58/2024/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 50/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 126/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 25/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 30/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 252/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 124/2016/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều