Điều luật nhắc tới "Chủ quản lý, sử dụng công trình"
29 điều thuộc 5 văn bản · xem định nghĩa
- Điều 42. Lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
…dựng có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ công việc do mình thực hiện. 2. Hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình xây dựng do chủ quản lý, sử dụng công trình lưu trữ trong thời gian tối thiểu bằng thời hạn sử dụng công trình theo quy định của pháp luật. 3. Việc lập, lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về lưu …
- Điều 54. Phá dỡ công trình xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
…uan. 2. Trách nhiệm của các bên trong việc phá dỡ công trình xây dựng được quy định như sau: a) Chủ đầu tư, chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng công trình hoặc người được giao nhiệm vụ chủ trì phá dỡ công trình có trách nhiệm tổ chức thực hiện phá dỡ
- Điều 55. Sự cố công trình xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
…công trình ảnh hưởng đến an toàn tính mạng, công trình lân cận và cộng đồng thì chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, chủ quản lý, sử dụng công trình, cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm sau đây: a) Kịp thời yêu cầu dừng thi công, vận hành, khai thác, sử dụng công trình và thực hiện các biện pháp để bảo đảm an toàn cho người v…
- Điều 58. Bàn giao công trình xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 · 3 lần
…hẩm do mình xác nhận trong quá trình bàn giao công trình xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư không đồng thời là chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng công trình thì chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình xây dựng cho chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng công trình sau khi đã tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Việc bàn giao công trình xây d…
- Điều 65. Bảo trì công trình xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
…p đặt vào công trình; c) Việc bảo trì phải bảo đảm an toàn đối với con người, tài sản và công trình. 2. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm bảo trì công trình xây dựng. 3. Việc bảo trì công trình xây dựng phải được thực hiện theo kế hoạch bảo trì và quy trình bảo trì được phê duyệt. 4. Công trình có quy mô lớn, …
- Điều 67. Dừng khai thác, sử dụng công trình xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 · 3 lần
1. Chủ đầu tư, chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng công trình hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc dừng khai thác, sử dụng công trình xây dựng khi công trình hết thời hạn sử dụng, có nguy cơ gây mất an toàn, gây sự cố công trình ảnh hưởng đến an toàn của người sử dụng, an toàn của công trình lân cận, môi trường và của cộng đồn…
- Điều 33. Vi phạm của chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình về bảo hành, bảo trì, xử lý công trình xây dựng
— Nghị định số 339/2026/NĐ-CP
1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Xác định thời hạn bảo hành đối với hạng mục công trình, công trình xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp công trình, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ không đủ thời gian theo quy định; b) Không kiểm tra, nghiệm thu hoặc kiểm tra, nghiệm thu v…
- Điều 52. Vi phạm của tổ chức, cá nhân về quản lý, sử dụng công trình ngầm đô thị
— Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 2 lần
1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Chủ đầu tư không thông báo về kế hoạch, tiến độ thi công đấu nối công trình đến cơ quan, đơn vị thỏa thuận theo quy định trước khi thi công đấu nối công trình; b) Khi quan trắc thấy có yếu tố bất thường nhưng nhà thầu xây dựng không thông báo cho…
- Điều 8. Thí nghiệm đối chứng, kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP
1. Thí nghiệm đối chứng trong quá trình thi công xây dựng được thực hiện trong các trường hợp sau: a) Được quy định trong chỉ dẫn kỹ thuật, hồ sơ thiết kế xây dựng được phê duyệt, hợp đồng xây dựng; b) Khi vật liệu, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình hoặc công trình được thi công xây dựng có dấu hiệu không bảo đảm chất lượ…
- Điều 9. Giám định xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP
1. Nội dung giám định xây dựng: a) Giám định chất lượng khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng, sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình, công trình xây dựng; b) Giám định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng theo quy định tại Chương IV Nghị định này; c) Các nội dung giám định khác. 2. Cơ quan có thẩm quy…
- Điều 30. Bàn giao hạng mục công trình, công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 3 lần
… Chủ đầu tư tổ chức việc bàn giao công trình xây dựng, tiếp nhận công trình từ nhà thầu và bàn giao cho chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình. 4. Đơn vị quản lý sử dụng có trách nhiệm tiếp nhận, quản lý, khai thác và thực hiện bảo trì công trình theo đúng công năng và quy trình bảo trì đã được bàn giao. 5. Chủ đầu tư tổ chức lập…
- Điều 31. Bàn giao công trình xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng khu đô thị
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP
1. Nguyên tắc bàn giao công trình xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng khu đô thị: a) Việc bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và công trình khác trong dự án đầu tư xây dựng khu đô thị (sau đây gọi chung là bàn giao công trình xây dựng trong khu đô thị) quy định tại Điều này được áp dụng đối với trường hợp bàn …
- Điều 33. Trách nhiệm của các chủ thể trong bảo hành công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 4 lần
…i gian bảo hành công trình xây dựng, khi phát hiện hư hỏng, khiếm khuyết của công trình thì chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình thông báo cho chủ đầu tư để yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị thực hiện bảo hành. 2. Nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị thực hiệ…
- Điều 34. Quy trình bảo trì công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 8 lần
1. Nội dung chính của quy trình bảo trì công trình xây dựng bao gồm: a) Các thông số kỹ thuật, công nghệ của công trình, bộ phận công trình và thiết bị công trình; b) Quy định đối tượng, phương pháp và tần suất kiểm tra công trình; c) Quy định nội dung và chỉ dẫn thực hiện bảo dưỡng công trình phù hợp với từng bộ phận công trình, loại côn…
- Điều 35. Kế hoạch bảo trì công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 2 lần
1. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hằng năm trên cơ sở quy trình bảo trì được phê duyệt và hiện trạng công trình. 2. Nội dung chính của kế hoạch bảo trì công trình xây dựng bao gồm: a) Tên công việc thực hiện; b) Thời gian thực hiện; c) Phương thức thực hiện; d) Chi phí thực hiện. 3…
- Điều 36. Thực hiện bảo trì công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 2 lần
1. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình tự tổ chức thực hiện hoặc thuê tổ chức để thực hiện việc kiểm tra, bảo dưỡng và sửa chữa công trình theo quy trình bảo trì công trình được phê duyệt. 2. Kiểm tra công trình thường xuyên, định kỳ và đột xuất nhằm phát hiện kịp thời các dấu hiệu xuống cấp, những hư hỏng của công trình, thiế…
- Điều 37. Quan trắc công trình phục vụ công tác bảo trì công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 2 lần
… trình phục vụ công tác bảo trì công trình xây dựng: a) Nhà thầu quan trắc lập đề cương quan trắc trình chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình chấp thuận; b) Nhà thầu quan trắc thực hiện quan trắc theo đề cương quan trắc đã được chấp thuận; c) Các số liệu quan trắc phải được phân tích, đánh giá; kết quả quan trắc phải được so sán…
- Điều 38. Quản lý chất lượng công việc bảo trì công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 7 lần
1. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm lập hồ sơ bảo trì công trình xây dựng và lưu trữ trong suốt quá trình khai thác, sử dụng công trình. Hồ sơ bảo trì công trình xây dựng là thành phần của hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình theo quy định tại khoản 2 Điều 42 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, bao gồm các t…
- Điều 41. Trách nhiệm tổ chức thực hiện đánh giá an toàn công trình
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 11 lần
1. Trách nhiệm của chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình: a) Tổ chức thực hiện việc đánh giá an toàn công trình theo quy định tại Điều 40 Nghị định này. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình được quyền tự thực hiện hoặc thuê tổ chức kiểm định xây dựng thực hiện đánh giá an toàn công trình; b) Bàn giao hồ sơ, tài liệu p…
- Điều 42. Xử lý đối với công trình có dấu hiệu nguy hiểm, không bảo đảm an toàn cho khai thác, sử dụng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 9 lần
…nh hưởng đến an toàn của người sử dụng, an toàn của công trình lân cận, môi trường và của cộng đồng thì chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm: a) Kiểm tra lại hiện trạng công trình; b) Tổ chức kiểm định chất lượng công trình (nếu cần thiết); c) Quyết định thực hiện các biện pháp khẩn cấp như hạn chế sử dụng công t…
- Điều 43. Xử lý đối với công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 10 lần
1. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình xác định thời hạn sử dụng của công trình theo hồ sơ thiết kế xây dựng công trình và quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình. 2. Đối với công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định của Chính phủ về quản lý hoạt động xây dựng, trong thời hạn tối th…
- Điều 44. Phá dỡ công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 3 lần
…hiệm thu công tác phá dỡ công trình xây dựng. 2. Trách nhiệm phá dỡ công trình xây dựng: a) Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm tổ chức thực hiện phá dỡ công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của pháp luật khác có liên quan; b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ba…
- Điều 45. Báo cáo sự cố công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP
1. Ngay sau khi xảy ra sự cố, bằng biện pháp nhanh nhất chủ đầu tư phải thông báo về sự cố bao gồm thông tin về tên và vị trí xây dựng công trình, sơ bộ về sự cố và thiệt hại (nếu có) cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xảy ra sự cố và cơ quan cấp trên của mình (nếu có). Ngay sau khi nhận được thông tin, Ủy ban nhân dân cấp xã phải báo cáo cho…
- Điều 46. Giải quyết sự cố công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP
1. Khi xảy ra sự cố, chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm thực hiện các biện pháp kịp thời để tìm kiếm, cứu hộ, bảo đảm an toàn cho người và tài sản, hạn chế và ngăn ngừa các nguy hiểm có thể tiếp tục xảy ra; tổ chức bảo vệ hiện trường sự cố và thực hiện báo cáo theo quy định tại Điều 45 Nghị định này. Ủy ban…
- Điều 47. Giám định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng
— Nghị định số 207/2026/NĐ-CP · 2 lần
1. Thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng: a) Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành chủ trì tổ chức giám định nguyên nhân sự cố công trình do bộ là cơ quan chủ quản theo pháp luật về đầu tư công hoặc cơ quan có thẩm quyền theo pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư; công trình có quy…
- Điều 56. Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng công trình ngầm đô thị
— Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 2 lần
1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Trước khi thi công đấu nối công trình, chủ đầu tư không thông báo về kế hoạch, tiến độ thi công đấu nối công trình đến cơ quan, đơn vị thỏa thuận theo quy định; b) Khi quan trắc thấy có yếu tố bất thường nhưng nhà thầu xây dựng không thông báo ch…
- Điều 4. Kiểm định xây dựng
— Thông tư số 32/2026/TT-BXD · 4 lần
…ây dựng, cấu kiện xây dựng, sản phẩm xây dựng. 2. Trình tự thực hiện kiểm định xây dựng: a) Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình tổ chức lập và phê duyệt nhiệm vụ kiểm định; lựa chọn tổ chức kiểm định xây dựng đủ điều kiện năng lực và phù hợp với nội dung nhiệm vụ kiểm định để thực hiện; b) Tổ chức kiểm định xây dựn…
- Điều 5. Trình tự thực hiện và thông báo kết luận giám định xây dựng
— Thông tư số 32/2026/TT-BXD · 2 lần
…rì tổ chức giám định xây dựng (sau đây gọi là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình về việc tổ chức giám định xây dựng với các nội dung chính sau: căn cứ thực hiện, đối tượng, thời gian, nội dung giám định xây dựng; b) Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công…
- Điều 7. Nội dung báo cáo và công bố công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế
— Thông tư số 32/2026/TT-BXD · 2 lần
1. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình lập và gửi báo cáo theo quy định tại khoản 2 Điều 43 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP. Báo cáo bao gồm các nội dung chủ yếu sau: a) Tên công trình và địa điểm xây dựng; b) Loại và cấp công trình; c) Tên và địa chỉ của chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình; d) Các thông số kỹ thuật ch…