Điều luật nhắc tới "Quy hoạch phân khu"

123 điều thuộc 32 văn bản · trang 3/5 · xem định nghĩa

Điều 8. Các trường hợp lập quy hoạch phân khu — Nghị định số 178/2025/NĐ-CP
1. Khu vực trong đô thị theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn được xác định trên cơ sở cấu trúc không gian tại quy hoạch chung đô thị và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trong kế hoạch thực hiện quy hoạch chung. 2. Khu chức năng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và n…
Điều 9. Các trường hợp lập quy hoạch chi tiết — Nghị định số 178/2025/NĐ-CP · 2 lần
…ại điểm a khoản 6 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn được lập đối với các trường hợp sau: a) Khu vực đã được lập quy hoạch phân khu theo quy định tại Điều 8 Nghị định này; b) Khu vực thuộc quy hoạch chung đã được phê duyệt đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu; c) Khu chức năng quy mô dưới 200 ha trừ trường hợp q…
Điều 10. Quy hoạch tổng mặt bằng — Nghị định số 178/2025/NĐ-CP · 4 lần
…gành đã được phê duyệt; hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 05 ha đối với các trường hợp còn lại; b) Trong khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt hoặc trong khu vực đã có quy hoạch chung được phê duyệt đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu; c) Do một chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng hoặc do cơ quan nhà nước …
Điều 11. Lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn — Nghị định số 178/2025/NĐ-CP
…thôn cấp độ thấp hơn phù hợp, cụ thể hóa quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ cao hơn đó. 4. Trường hợp lập, điều chỉnh quy hoạch phân khu theo quy định đặc thù của Chính phủ không áp dụng quy định tại khoản 3 Điều này.
Điều 23. Quy định quản lý theo quy hoạch đô thị và nông thôn — Nghị định số 178/2025/NĐ-CP · 2 lần
…ực hiện; nguyên tắc để tổ chức thực hiện và triển khai theo quy hoạch chung đã được phê duyệt. 2. Quy định quản lý theo quy hoạch phân khu phải phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt và cụ thể các nội dung sau: a) Phạm vi, quy mô khu vực quy hoạch; vị trí, ranh giới, tính chất, quy mô các khu chức năng trong khu vực quy hoạch; b) Chỉ tiê…
Điều 25. Quy định chuyển tiếp tại khoản 8 Điều 59 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn — Nghị định số 178/2025/NĐ-CP · 3 lần
1. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch tổng hợp kết quả lập, phê duyệt quy hoạch phân khu sau khi quy hoạch chung được phê duyệt; xây dựng kế hoạch trong đó xác định các khu vực chức năng cần lập hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu trên cơ sở quy hoạch chung đã được phê duyệt và báo cáo cấp phê duyệt quy hoạch chung ban hành để tổ chức thực hiện…
Điều 28. Sửa đổi, bổ sung nội dung quy định tại một số điều, khoản tại các — Nghị định số 178/2025/NĐ-CP · 3 lần
Nghị định liên quan 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều, khoản, điểm của Nghị định số 175/2024/ NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng như sau: a) Thay thế cụm từ “quy hoạch xây dựng” tại khoản 3 Điều 1, điểm g khoản 2 Điều 17, khoản 1 Điều …
Điều 5. Yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy khi lập, điều chỉnh, phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn — Nghị định số 105/2025/NĐ-CP · 2 lần
…ác nội dung theo quy định tại khoản 2 Điều này đối với khu vực thuộc phạm vi quy hoạch chung nhưng không có yêu cầu lập quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn. 2. Quy hoạch phân khu đô thị, khu chức năng được lập theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn phải thể hiện các nội dun…
Điều 3. Thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư — Nghị định số 19/2025/NĐ-CP · 5 lần
1. Hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 36a của Luật Đầu tư và các nội dung quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Cam kết của nhà đầu tư tại văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư gồm các nội dung sau: a) Các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật có liên quan theo quy định của pháp luật…
Điều 3. Giải thích từ ngữ — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP
1. Công trình chính của dự án đầu tư xây dựng là công trình có công năng, quy mô quyết định đến mục tiêu, quy mô đầu tư của dự án. 2. Công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng là công trình thuộc danh mục quy định tại Phụ lục XI Nghị định này. 3. Công trình xây dựng theo tuyến là công trình được xây dựng theo hướng tuyến tro…
Điều 13. Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP
… chức năng là căn cứ lập dự án đầu tư xây dựng. Trường hợp pháp luật về quy hoạch không yêu cầu lập quy hoạch chung thì quy hoạch phân khu là cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung; c) Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình ngầm: quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch không gian ngầm hoặc quy hoạch có tính chất kỹ th…
Điều 18. Nội dung, kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP
…ng sử dụng đất tại quy hoạch chung xây dựng; sự phù hợp về chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất, quy mô dân số khống chế tại quy hoạch phân khu (nếu có) của khu vực xây dựng dự án; b) Đối với quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành, phương án tuyến công trình, vùng tuyến công trình, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ch…
Điều 81. Điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp để được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP
…g (trong đó có 01 đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện hoặc quy hoạch xây dựng vùng huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu) đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt. 2. Hạng II: Đã làm chủ nhiệm hoặc chủ trì lập thiết kế quy hoạch xây dựng của lĩnh vực chuyên môn 01 đồ án quy hoạch xây dựng đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉ…
Điều 122. Xử lý chuyển tiếp — Nghị định số 175/2024/NĐ-CP
1. Dự án, công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng một phần theo giai đoạn thực hiện, thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở một hoặc một số công trình thuộc dự án trước ngày Nghị định này có hiệu lực thì không phả…
Điều 13. Căn cứ phê duyệt hồ sơ mời thầu — Nghị định số 115/2024/NĐ-CP
…ch có liên quan kể từ thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc phê duyệt thông tin dự án; b) Quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư có sử dụng đất có nhiều công năng, dự án được xác định căn cứ công trình chính của dự án hoặc công trình chính có cấp cao nhấ…
Điều 68. Sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ một số điều của Nghị định số 31/2021/NĐCP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư — Nghị định số 115/2024/NĐ-CP · 3 lần
1. Sửa đổi điểm b khoản 2 Điều 29: “b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực. Cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư giao cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đấu thầu tổ chức đấu thầu lựa chọn …
Điều 21. Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện — Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
1. Các căn cứ, tiêu chí, nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 67 Luật Đất đai. 2. Các nội dung quy định tại điểm b, c, d khoản 3 và khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai được xác định vị trí, diện tích, ranh giới cụ thể đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 3. Tập hợp nhu cầu sử dụng đấ…
Điều 44. Quy định về căn cứ và trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư quy định tại khoản 6 Điều 116 Luật Đất đai — Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
… sử dụng đất đối với cá nhân quy định tại khoản 5 Điều này là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị. 2. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều này mà người sử dụng đất phải…
Điều 47. Giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý — Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
…ất theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; c) Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan có …
Điều 60. Trình tự, thủ tục để tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư — Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
…hẩm định gồm các nội dung sau: a) Điều kiện về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn đã được phê duyệt và công bố; b) Việc đáp ứng các điều kiện quy định tại điểm c khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai; c) Việc đáp ứng các trường hợp quy định t…
Điều 95. Đất sử dụng cho khu công nghệ cao — Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
… hạ tầng thuê đất đối với diện tích xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, đất sử dụng vào mục đích công cộng theo quy hoạch phân khu xây dựng trong phạm vi khu vực dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng. Nhà đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng được cho thuê hạ tầng do mình đầu tư sau khi đã hoàn thành xây dựng đồng …
Điều 112. Quy định chuyển tiếp — Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
1. Quy định chuyển tiếp đối với việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất a) Đối với diện tích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng đã có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 hoặc Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua để sử dụng vào mục đích khác như…
Điều 21. Lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thông qua hình thức đấu thầu — Nghị định số 100/2024/NĐ-CP
…4 Điều 84 của Luật Nhà ở; c) Đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư; d) Có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 hoặc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. 2. Tổ chức tham gia đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại khoản 5, khoản 6 Đ…
Điều 75. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương — Nghị định số 100/2024/NĐ-CP
…ung quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội (bao gồm quỹ đất để phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân) trong quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết. 3. Thu hồi quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đối với các trường hợ…
Điều 78. Quy định chuyển tiếp — Nghị định số 100/2024/NĐ-CP · 2 lần
1. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) thực hiện theo quy định của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ thì việc xử lý chuyển tiếp được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công - tư. 2. Đối với các dự án đầu tư x…
Điều 6. Quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP
…ong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không đáp ứng yêu cầu về chỉ tiêu dân số theo quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được duyệt thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch được điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án để điều chỉnh công năng sử dụng công trình hoặc chức năng sử dụng đất trong dự án nhằm bảo đảm h…
Điều 14. Quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở — Nghị định số 95/2024/NĐ-CP
…; b) Đối với trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất thì phải có quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi thực hiện đấu thầu; c) Trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư thì sau khi được cơ quan có thẩm quyền …
Điều 9. Vi phạm quy định về lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 2 lần
…án đầu tư xây dựng có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) không phù hợp với quy hoạch phân khu xây dựng. 2. Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc tổ chức lập lại nhiệm vụ quy hoạch, đồ án quy hoạch, nhiệm vụ quy hoạch điều chỉnh, đồ án quy hoạch điều chỉnh, trình thẩm định phê duyệt đúng quy định…
Điều 10. Vi phạm quy định về điều chỉnh quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch đô thị — Nghị định số 16/2022/NĐ-CP · 2 lần
…án đầu tư xây dựng có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) không phù hợp với quy hoạch phân khu xây dựng. 2. Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc điều chỉnh lại quy hoạch xây dựng đúng quy định với hành vi quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều này đối với công trình chưa khởi công hoặc đang th…
Điều 27. Trách nhiệm của chủ dự án đầu tư trong quá trình hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường sau khi có văn bản yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung; chuẩn bị, triển khai thực hiện dự án trước khi vận hành trong trường hợp có thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo — Nghị định số 08/2022/NĐ-CP
cáo đánh giá tác động môi trường 1. Trong thời hạn tối đa 12 tháng, kể từ ngày có văn bản yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung của cơ quan thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, chủ dự án đầu tư hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường và gửi cơ quan thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường. Sau thời hạn này, việc thẩm định bá…

Theo văn bản

Tất cả văn bản123 điều
Thông tư số 16/2025/TT-BXD Còn hiệu lực19 điều
Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 Còn hiệu lực17 điều
Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 Còn hiệu lực16 điều
Nghị định số 178/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực9 điều
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực7 điều
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
Nghị định số 175/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
Nghị định số 25/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
Nghị định số 30/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
Nghị định số 260/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 274/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 96/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 115/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Luật Đo đạc và bản đồ số 27/2018/QH14 Còn hiệu lực1 điều
Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Luật quy hoạch số 112/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở số 10/2022/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 08/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 35/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 85/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 105/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 19/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều