Điều luật nhắc tới "Bên nhận thầu"
29 điều thuộc 3 văn bản · xem định nghĩa
- Điều 80. Quy định chung về hợp đồng xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 · 2 lần
1. Hợp đồng xây dựng là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự để thực hiện các công việc trong hoạt động xây dựng. 2. Việc giao kết và thực hiện hợp đồng xây dựng phải phù hợp với quy định của Luật này, quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác…
- Điều 82. Phân loại, nội dung và hồ sơ hợp đồng xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
1. Theo tính chất, nội dung công việc thực hiện, hợp đồng xây dựng bao gồm các loại sau đây: a) Hợp đồng tư vấn xây dựng; b) Hợp đồng thi công xây dựng công trình; c) Hợp đồng cung cấp vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng; d) Hợp đồng thiết kế - cung cấp vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng; đ) Hợp đồng thiết kế - …
- Điều 83. Bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ trong hợp đồng xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 · 5 lần
…ật này, quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan. 2. Bên giao thầu có quyền yêu cầu bên nhận thầu có biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ hợp đồng xây dựng; bên nhận thầu phải bảo đảm thực hiện nghĩa vụ hợp đồng xây dựng theo đúng thỏa thuận của các bên. Bên giao thầu có quyền xử lý tài sản bảo đảm hoặc…
- Điều 87. Thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng
— Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 · 2 lần
…hầu phải thanh toán đủ giá trị và đúng thời hạn theo các thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng của từng lần thanh toán cho bên nhận thầu sau khi đã giảm trừ tiền tạm ứng, các khoản tiền giữ lại theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; c) Đồng tiền sử dụng trong thanh toán hợp đồng xây dựng là Đồng Việt Na…
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP
Nghị định này áp dụng đối với bên giao thầu, bên nhận thầu và các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc giao kết và quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng.
- Điều 4. Nguyên tắc giao kết hợp đồng xây dựng, yêu cầu đối với việc quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 4 lần
1. Việc giao kết hợp đồng xây dựng phải tuân thủ quy định tại khoản 2 Điều 80 Luật Xây dựng, quy định của pháp luật về dân sự, quy định khác của pháp luật có liên quan và đảm bảo các nguyên tắc sau: a) Đối với nhà thầu liên danh, việc phân chia khối lượng, công việc trong thỏa thuận liên danh phải phù hợp với năng lực của từng thành viên …
- Điều 6. Phân loại và phạm vi áp dụng hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 2 lần
1. Theo tính chất, nội dung công việc thực hiện, hợp đồng xây dựng được phân loại theo quy định tại khoản 1 Điều 82 Luật Xây dựng và các quy định cụ thể như sau: a) Hợp đồng tư vấn xây dựng (viết tắt là hợp đồng tư vấn) là hợp đồng xây dựng để thực hiện một, một số hay toàn bộ công việc tư vấn trong hoạt động xây dựng. b) Hợp đồng thi côn…
- Điều 7. Nội dung hợp đồng xây dựng; hồ sơ hợp đồng xây dựng và thứ tự ưu tiên của các tài liệu hợp đồng xây dựng; thông tin về hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP
…ài khoản, điện thoại, fax, e-mail, thời gian và địa điểm giao kết hợp đồng, các thông tin liên quan khác; c) Trường hợp bên nhận thầu là nhà thầu liên danh thì ghi đầy đủ thông tin của các thành viên trong liên danh theo quy định tại điểm b khoản này, trong đó cần ghi rõ thành viên đứng đầu liên danh.
- Điều 8. Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP
1. Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng là những nội dung, khối lượng công việc bên nhận thầu phải thực hiện theo thỏa thuận của các bên, phù hợp với phạm vi công việc của hợp đồng, hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất (nếu có); các biên bản thương thảo, đàm phán (nếu có) và các văn bản phá…
- Điều 9. Yêu cầu về chất lượng, kỹ thuật áp dụng; nghiệm thu và bàn giao sản phẩm của hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP
…khoản 1 Điều này. c) Đối với những công việc theo yêu cầu phải được nghiệm thu trước khi chuyển qua các công việc khác, bên nhận thầu phải thông báo trước cho bên giao thầu để nghiệm thu theo quy định của p
- Điều 10. Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP
…vi hợp đồng xây dựng dưới dạng bảng tiến độ, biểu đồ, sơ đồ thời gian hoặc các hình thức khác do các bên thỏa thuận. 4. Bên nhận thầu có trách nhiệm lập tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng đề nghị bên giao t
- Điều 11. Giá hợp đồng xây dựng và phạm vi áp dụng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 3 lần
1. Giá hợp đồng xây dựng là khoản kinh phí bên giao thầu cam kết thanh toán cho bên nhận thầu để thực hiện công việc theo yêu cầu về an toàn, chất lượng, tiến độ, khối lượng, điều kiện thanh toán, tạm ứng hợp đồng và các yêu cầu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng. Giá hợp đồng xây dựng được xác định căn cứ vào giá trúng thầu hoặ…
- Điều 12. Tạm ứng hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 8 lần
1. Tạm ứng hợp đồng xây dựng là khoản kinh phí mà bên giao thầu ứng trước không lãi suất cho bên nhận thầu để triển khai thực hiện các công việc theo hợp đồng. 2. Mức tạm ứng, số lần tạm ứng, thời điểm tạm ứng, bảo lãnh tạm ứng, mức thu hồi tạm ứng qua các lần thanh toán do các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng, bao gồm cả trường hợp…
- Điều 13. Bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ trong hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 7 lần
…n áp dụng biện pháp bảo lãnh. Trường hợp sử dụng biện pháp ký quỹ hoặc bên giao thầu giữ tiền của các lần thanh toán để bên nhận thầu bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ trong hợp đồng thì bên bảo đảm được hưởng tiền lãi phát sinh từ ký quỹ, khoản tiền này; c) Các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 68 Luật Đấu thầu thì không phải thực hiện b…
- Điều 14. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm chung của các bên tham gia hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 2 lần
… có liên quan và do các bên thỏa thuận trong hợp đồng bảo đảm phù hợp với các quy định của pháp luật. 2. Bên giao thầu, bên nhận thầu có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho bên kia biết về quyền và trách nhiệm của người đại diện để quản lý thực hiện hợp đồng, bao gồm cả tư vấn quản lý hợp đồng (nếu có). Khi các bên thay đổi người đại d…
- Điều 15. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên giao thầu
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 8 lần
1. Quyền của bên giao thầu a) Yêu cầu bên nhận thầu bàn giao các hồ sơ, tài liệu liên quan đến sản phẩm của hợp đồng theo nội dung hợp đồng đã giao kết; b) Từ chối các đề xuất, kiến nghị không hợp lý hoặc không đúng với thỏa thuận trong hợp đồng của bên nhận thầu trong thời hạn theo thỏa thuận hợp đồng và quy định của pháp luật; c) Kiểm t…
- Điều 16. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên nhận thầu
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 6 lần
1. Quyền của bên nhận thầu a) Đề xuất với bên giao thầu về khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng; thay đổi, điều chỉnh biện pháp thi công sau khi được bên giao thầu chấp thuận nhằm đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng, an toàn, hiệu quả công trình trên cơ sở giá hợp đồng đã giao kết; b) Từ chối thực hiện hợp đồng khi bên giao thầu chưa đáp…
- Điều 19. Hợp đồng thầu phụ
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP
1. Một hợp đồng thầu chính có thể có nhiều hợp đồng thầu phụ; việc sử dụng nhà thầu phụ do các bên thỏa thuận trong hợp đồng. Khi giao kết hợp đồng thầu phụ, nhà thầu chính phải thực hiện theo các quy định sau: a) Chỉ được giao kết hợp đồng thầu phụ đúng với năng lực của nhà thầu phụ; b) Nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu …
- Điều 20. Bảo hiểm và bảo hành sản phẩm của hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 2 lần
… mức bảo đảm bảo hành; hình thức bảo đảm bảo hành và việc hoàn trả bảo đảm bảo hành sau khi kết thúc thời hạn bảo hành. Bên nhận thầu có trách nhiệm bảo hành theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng và quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây d…
- Điều 23. Điều chỉnh khối lượng, công việc trong hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP
…p lý khối lượng, công việc do điều chỉnh phạm vi công việc của hợp đồng theo yêu cầu của bên giao thầu hoặc đề nghị của bên nhận thầu được bên giao thầu chấp thuận hoặc trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, trường hợp hoàn cảnh thực hiện hợp đồng thay đổi cơ bản theo quy định tại khoản 1, 2 Điều 13 Luật Xây dựng ảnh hưởng đến việc thực…
- Điều 26. Tạm dừng hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP
… việc tạm dừng hợp đồng xây dựng đối với các hợp đồng xây dựng thuộc dự án đầu tư công, dự án PPP được quy định sau: a) Bên nhận thầu được tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng trong trường hợp bên giao thầu không thanh toán đủ giá trị của giai đoạn thanh toán mà các bên đã thống nhất vượt quá 28 ngày kể từ ngày hết hạn thanh toán theo quy…
- Điều 27. Chấm dứt hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 7 lần
… đến việc bên bị vi phạm có quyền hủy bỏ hợp đồng xây dựng hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng xây dựng gồm: a) Bên nhận thầu hoặc bên giao thầu xác lập, thực hiện giao dịch chuyển nhượng hợp đồng xây dựng cho cá nhân, tổ chức khác mà không có sự chấp thuận của bên kia; b) Bên nhận thầu từ chối thực hiện công việc theo hợp đồng ho…
- Điều 28. Thanh toán hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 3 lần
Việc thanh toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 87 Luật Xây dựng và các quy định sau: 1. Hình thức thanh toán do các bên thỏa thuận trong hợp đồng, đảm bảo phù hợp với các quy định pháp luật có liên quan. 2. Đồng tiền sử dụng trong thanh toán thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 87 Luật Xây dựng. Trườ…
- Điều 29. Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 14 lần
1. Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng xây dựng, giá hợp đồng, các thỏa thuận trong hợp đồng (bao gồm cả biểu mẫu, nếu có) và được đại diện bên giao thầu hoặc đại diện tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu xác nhận. Thành phần hồ sơ thanh toán (bao gồm cả biểu mẫu, nếu có) do các bên …
- Điều 30. Quyết toán hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 4 lần
…iện theo quy định tại khoản 1, 3, 5 Điều 87 Luật Xây dựng và các quy định sau: 1. Hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng xây dựng, giá hợp đồng, các thỏa thuận trong hợp đồng (bao gồm cả biểu mẫu, nếu có), được đại diện bên giao thầu hoặc đại diện tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu xá…
- Điều 31. Thanh lý hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP
…đồng đã giao kết hoặc lập biên bản thanh lý hợp đồng. Trường hợp các bên thống nhất lập biên bản thanh lý hợp đồng, thì bên nhận thầu có nghĩa vụ lập để trình bên giao thầu xác nhận; b) Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng tối đa 45 ngày kể từ ngày các bên đã hoàn thành tất cả nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc chấm dứt hợp đồng xây dựng theo quy…
- Điều 33. Xử lý chuyển tiếp
— Nghị định số 210/2026/NĐ-CP · 3 lần
…ng hợp đã phê duyệt hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu nhưng chưa phát hành hoặc dự thảo hợp đồng xây dựng chưa được gửi cho bên nhận thầu, thì xem xét sửa đổi lại nội dung liên quan đến hợp đồng xây dựng cho phù hợp với quy định tại Nghị định này; b) Trường hợp đã phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu hoặc đã gửi dự thảo hợp đồng xây dựng c…
- Điều 18. Vi phạm quy định về hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 139/2017/NĐ-CP
… từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Không có thỏa thuận liên danh đối với bên nhận thầu là liên danh nhà thầu; b) Hợp đồng xây dựng không sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt theo quy định. 2. Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Giá ký kết hợp đồn…
- Điều 35. Vi phạm quy định về hợp đồng xây dựng
— Nghị định số 139/2017/NĐ-CP
… từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: 1. Không có thỏa thuận liên danh đối với bên nhận thầu là liên danh nhà thầu. 2. Hợp đồng xây dựng không sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt theo quy định.