Điều luật nhắc tới "Thửa đất"

97 điều thuộc 26 văn bản · trang 2/4 · xem định nghĩa

• Điều 196. Đất ở tại đô thị — Luật Đất đai số 31/2024/QH15

  1. Đất ở tại đô thị là đất để làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu vực đô thị. 2. Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị. 3. Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng cá…

• Điều 218. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích — Luật Đất đai số 31/2024/QH15 · 2 lần

  1. Các loại đất sau đây được sử dụng kết hợp đa mục đích: a) Đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi , trồng cây dược liệu; b) Đất sử dụng vào mục đích công cộng được kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ; c) Đất xây dựng công trình sự nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ…

• Điều 220. Tách thửa đất, hợp thửa đất — Luật Đất đai số 31/2024/QH15 · 34 lần

  1. Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện sau đây: a) Thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhậ…

• Điều 223. Các thủ tục hành chính về đất đai — Luật Đất đai số 31/2024/QH15 · 2 lần

  … đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp; d) Thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất; đ) Thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất; e) Thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất; g) Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan hành chín…

• Điều 229. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất — Luật Đất đai số 31/2024/QH15 · 2 lần

  … duyệt; b) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất; c) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá …

• Điều 235. Hòa giải tranh chấp đất đai — Luật Đất đai số 31/2024/QH15

  …Nam cấp xã, công chức làm công tác địa chính, người sinh sống lâu năm biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất tranh chấp (nếu có). Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện tổ chức, cá nhân khác tham gia Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai; c) Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã được thực …

• Điều 30. Nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 2 lần

  …g đất và chịu trách nhiệm về thông tin do mình cung cấp; b) Bàn giao đất đủ diện tích, đúng thời hạn, vị trí, ranh giới thửa đất theo thỏa thuận trong hợp đồng; c) Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra; d) Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật; đ) Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định củ…

• Điều 46. Nội dung chính của hợp đồng trong kinh doanh bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 2 lần

  …sau đây: a) Tên, địa chỉ của các bên; b) Các thông tin về loại đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có); c) Thời hạn sử dụng đất; giá chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, bao gồm tài sản gắn liền với đất (nếu có); d) Phương thức và thời hạn thanh toán; đ) Thời…

• Điều 2. Giải thích từ ngữ — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …ng phải để ở mà pháp luật không cấm là nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp. 2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng của tổ chức, cá nhân hoặc trên đất thuê, đất mượn của tổ chức, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập, được xây dựng với mục đích để ở hoặc mục đích sử dụn…

• Điều 163. Hợp đồng về nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; 2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó. Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộ…

• Điều 183. Thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …i chấp của tổ chức tín dụng khi ký hợp đồng góp vốn. 3. Tổ chức, cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất ở hợp pháp của mình, tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư dự án

• Điều 184. Điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …a khoản này, trừ trường hợp đã giải chấp; c) Trường hợp tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất ở hợp pháp của mình thì phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng. Trường hợp tổ chức, cá nhân thế …

• Điều 25. Đo đạc, thành lập bản đồ địa chính — Luật Đo đạc và bản đồ số 27/2018/QH14 · 3 lần

  1. Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và đối tượng địa lý liên quan, thành lập theo đơn vị hành chính cấp xã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận. 2. Nội dung đo đạc, thành lập bản đồ địa chính bao gồm: a) Đo đạc, xác định ranh giới thửa đất và đối tượng địa lý liên quan; b) Thu thập thông tin, dữ liệu về thửa đất và…

• Điều 4. Người nộp thuế — Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 · 2 lần

  …không phải là căn cứ để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất; d) Trường hợp nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất thì người nộp thuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó; đ) Trường hợp người có quyền sử dụng đất góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có …

• Điều 6. Giá tính thuế — Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 · 2 lần

  …ế được quy định như sau: a) Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng. Trường hợp có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở thì diện tích đất tính thuế là tổng diện tích các thửa đất tính thuế. Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng khu công nghiệp thì diện tích đất tính thuế không bao gồm diện tích đất xây dựn…

• Điều 8. Đăng ký, khai, tính và nộp thuế — Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 · 7 lần

  …n thuế tạo điều kiện để người nộp thuế thực hiện nghĩa vụ của mình. 3. Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở thì diện tích tính thuế là tổng diện tích các thửa đất ở tính thuế trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Việc đăng ký, khai, tính và nộp thuế được quy định như sau: a) Người nộp thuế đăng ký, kh…

• Điều 11. Nguyên tắc miễn thuế, giảm thuế — Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12

  1. Người nộp thuế được hưởng cả miễn thuế và giảm thuế đối với cùng một thửa đất thì được miễn thuế; người nộp thuế thuộc hai trường hợp được giảm thuế trở lên quy định tại Điều 10 của Luật này thì được miễn thuế. 2. Người nộp thuế đất ở chỉ được miễn thuế hoặc giảm thuế tại một nơi do người nộp thuế lựa chọn, trừ trường hợp quy định tại …

• Điều 62. Chuẩn bị quỹ đất để phát triển đô thị theo quy hoạch — Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12

  …u về xây dựng hoặc ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan đô thị. 6. Trong trường hợp dự án đầu tư chỉ sử dụng một phần của thửa đất, nếu diện tích còn lại quá nhỏ không đáp ứng yêu cầu về sử dụng hoặc ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan đô thị theo quy định của Chính phủ thì Nhà nước thu hồi và bồi

• Điều 19. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở duy nhất của cá nhân — Nghị định số 253/2026/NĐ-CP · 2 lần

  …h tại khoản 1 Điều này phải đáp ứng các điều kiện sau: a) Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp cá nhân có thêm nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai tại thời điểm ch…

• Điều 24. Bảo quản, khai thác, sử dụng tài sản thi hành án — Nghị định số 152/2026/NĐ-CP

  1. Trường hợp người phải thi hành án, người thân thích của họ được giao bảo quản tài sản thì phải cam kết thực hiện đúng yêu cầu của Chấp hành viên trong quá trình tổ chức thi hành án. 2. Kho bạc Nhà nước được giao bảo quản tài sản theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 40 của Luật Thi hành án dân sự là Kho bạc Nhà nước quản lý địa bàn nơi…

• Điều 56. Kê biên quyền sử dụng đất — Nghị định số 152/2026/NĐ-CP

  1. Trường hợp tài sản chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc thuộc diện phải thu hồi đất nhưng chưa có quyết định thu hồi hoặc trường hợp khác được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định củ…

• Điều 6. Tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở quy định tại điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 — Nghị định số 50/2026/NĐ-CP · 13 lần

  …Việc tính tiền sử dụng đất quy định tại Điều này được áp dụng một lần cho một hộ gia đình, cá nhân và được tính trên 01 thửa đất do hộ gia đình, cá nhân lựa chọn; lần chuyển mục đích sau trên thửa đất đó hoặc chuyển mục đích của thửa đất khác thì tính tiền sử dụng đất bằng 100% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở và tiền …

• Điều 12. Xử lý chuyển tiếp về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nghị quyết số 254/2025/QH15 có hiệu lực thi hành — Nghị định số 50/2026/NĐ-CP

  1. Việc xử lý chuyển tiếp về tiền thuê đất của đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại điểm c khoản 9 Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15 được thực hiện như sau: a) Đối với diện tích đất xây dựng công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập (trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này); nay thuộc trường hợp chuyển từ hình thức thuê đ…

• Điều 3. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất đối với diện tích đất còn lại không thỏa thuận được của dự án sử dụng đất thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất quy định tại điểm b khoản 2 và điểm d khoản 13 Điều — Nghị định số 49/2026/NĐ-CP

  … đất; b4) Cộng đồng dân cư sử dụng đất thì được tính là 01 người sử dụng đất; b5) Trường hợp người sử dụng đất có nhiều thửa đất trong phạm vi dự án thì được tính là 01 người sử dụng

• Điều 8. Căn cứ xây dựng, sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 8 của Nghị quyết số 254/2025/QH15 — Nghị định số 49/2026/NĐ-CP · 5 lần

  1. Hệ số điều chỉnh giá đất bao gồm hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch và hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất được phân chia thành các mức khác nhau. 2. Căn cứ xây dựng, sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất, bao gồm: a) Kết quả tổng hợp, phân tích t…

• Điều 12. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; — Nghị định số 49/2026/NĐ-CP · 5 lần

  đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, Nghị định số 226/2025/NĐ-CP) 1. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 Điều 4 như sau: “a) Hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 2 Điề…

• Điều 13. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, Nghị định số 226/2025/NĐ-CP) — Nghị định số 49/2026/NĐ-CP

  …ổi, bổ sung khoản 1 Điều 5 như sau: “1. Đất ở là đất làm nhà ở và các mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất. Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị, cụ thể như sau: a) Đất ở tại nông thôn là đất ở thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính xã và đặc khu mà chính quyền địa phương ở đặc khu thực hiện các nhiệ…

• Điều 16. Hiệu lực thi hành — Nghị định số 49/2026/NĐ-CP · 2 lần

  1. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 31 tháng 01 năm 2026. 2. Chương IV Nghị định này được thực hiện đến trước ngày 01 tháng 3 năm 2027. Trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đã được sửa đổi, bổ sung, ban hành mới để phù hợp với việc tổ chức chính quyền 02 cấp thì thực hiện theo các văn bản quy phạm pháp luật mới…

• Điều 20. Quy định về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận — Nghị định số 49/2026/NĐ-CP

  …nh tại khoản này đã được xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận hoặc trường hợp người nhận chuyển quyền sử dụng toàn bộ thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận mới từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 trở về sau nhưng trên giấy chứng nhận chưa xác định cụ thể diện tích đất ở thì thực hiện xác định diện tích đất ở theo quy định tạ

• Điều 9. Hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp, cấp lại, cấp điều chỉnh Giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất, kinh doanh hóa chất có điều kiện — Nghị định số 26/2026/NĐ-CP · 3 lần

  … hóa chất, diện tích và đường vào nhà xưởng, khu vực sản xuất và kho hóa chất; Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đối với thửa đất xây dựng nhà xưởng, kho chứa hoặc Hợp đồng thuê kho đã được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ tồn trữ hóa chất; c) Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành…

Theo văn bản

• Tất cả văn bản97 điều
• Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực35 điều
• Nghị định số 102/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực19 điều
• Nghị định số 49/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực4 điều
• Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 Còn hiệu lực4 điều
• Nghị định số 123/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
• Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 126/2020/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 152/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 50/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 26/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Đo đạc và bản đồ số 27/2018/QH14 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 63/2019/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 113/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 253/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 213/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 181/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 115/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư liên tịch số 07/2026/TTLT-VKSNDTC-TANDTC Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư liên tịch số 02/2016/TTLT-VKSNDTC-TANDTC Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 80/2021/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 130/2016/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều