Điều luật nhắc tới "Sàn giao dịch bất động sản"

43 điều thuộc 12 văn bản · trang 1/2 · xem định nghĩa

• Điều 7. Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15

  … mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

• Điều 16. Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15

  …ng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua; c) Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII của Luật này; d) Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công ch…

• Điều 23. Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 2 lần

  1. Chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trong dự án bất động sản theo quy định của Luật này. 2. Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành…

• Điều 44. Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15

  … thuê mua nhà ở, công trình xây dựng. 2. Các loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm: a) Hợp đồng dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; b) Hợp đồng dịch vụ môi giới bấ

• Điều 53. Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 5 lần

  1. Sàn giao dịch bất động sản hoạt động phải tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 4 của Luật này. 2. Hoạt động của sàn giao dịch bất động sản phải công khai, minh bạch, theo quy chế hoạt động, quy trình giao dịch được ban hành; cung cấp các dịch vụ giao dịch bất động sản thông qua sàn, hưởng thù lao theo quy định và hợp đồng được ký …

• Điều 54. Thành lập và đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 7 lần

  1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 9 của Luật này. 2. Tên của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản do tổ chức, cá nhân thành lập lựa chọn theo quy định của Luật Doanh nghiệp và phải có cụm từ “sàn…

• Điều 55. Điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 9 lần

  1. Người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây: a) Có quyền quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam theo quy định của Luật Doanh nghiệp; b) Hoàn thành khóa đào tạo về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản và được cơ sở đào tạo cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý, điều hành sàn giao …

• Điều 56. Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 8 lần

  1. Kiểm tra tính pháp lý và điều kiện đưa vào kinh doanh đối với các bất động sản đưa vào giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản; thực hiện niêm yết, cung cấp thông tin bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này. 2. Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ, cung cấp thông tin để khách hàng tìm kiếm, lựa chọn bất động…

• Điều 57. Quyền của sàn giao dịch bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 3 lần

  1. Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản được đưa lên sàn giao dịch bất động sản. 2. Từ chối đưa lên sàn giao dịch bất động sản các bất động sản không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. 3. Được thu phí dịch vụ của khách hàng theo thỏa thuận của các bên. 4. Yêu cầu khách hàng bồi thường thiệt hại do lỗi của khách hàng …

• Điều 58. Nghĩa vụ của sàn giao dịch bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 5 lần

  1. Bảo đảm bất động sản được đưa lên sàn giao dịch bất động sản phải có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. 2. Niêm yết, cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình niêm yết, cung cấp. 3. Bảo đảm cơ sở vật chất, kỹ thuật và điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. 4.…

• Điều 59. Quyền, nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 9 lần

  1. Tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản có các quyền sau đây: a) Được yêu cầu sàn giao dịch bất động sản cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản; b) Ký kết hợp đồng với sàn giao dịch bất động sản để mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; c) Yêu cầu sàn giao d…

• Điều 60. Quản lý hoạt động của sàn giao dịch bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 4 lần

  …động sản cấp tỉnh có quyền hạn, trách nhiệm sau đây: a) Quản lý, giám sát, định kỳ hoặc đột xuất kiểm tra hoạt động của sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn; b) Cấp, cấp lại, thu hồi Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn; c) Quyết định tạm ngừng, chấm dứt hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản…

• Điều 61. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15

  …n sau đây: a) Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; b) Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

• Điều 63. Thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 2 lần

  1. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. 2. Mức thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản do cá nhân môi giới bất động sản và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản…

• Điều 65. Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15

  … các nghĩa vụ sau đây: a) Nghĩa vụ quy định tại các điểm a, c và d khoản 1 Điều này; b) Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơi cá nhân làm việc; c) Tham gia đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản hằng năm.

• Điều 69. Yêu cầu đối với cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 3 lần

  1. Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản có tư cách pháp nhân và thuộc một trong các trường hợp sau đây: a) Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng được thành lập theo quy định của Luật Giáo dục nghề nghiệp hoặc Luật Giáo dục đại học; b) Doanh nghiệp được thành lập và có ngành, nghề kinh…

• Điều 81. Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 2 lần

  …g chỉ hành nghề môi giới bất động sản, quản lý hoạt động môi giới bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; e) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản; xây dựng và …

• Điều 83. Quy định chuyển tiếp — Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 · 2 lần

  1. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản đang hoạt động trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật này thì phải bổ sung đủ các điều kiện trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành. 2. Dự án bất động sản đã đáp ứng yêu cầu đ…

• Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

  …bán, cho thuê mua nhà ở không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai và không phải thông qua sàn giao dịch bất động sản. 3. Việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây: a) Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và …

• Điều 5. Hình thức xử phạt, mức phạt tiền tối đa, biện pháp khắc phục hậu quả và thẩm quyền phạt tiền — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP

  …ến 06 tháng; đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản từ 03 tháng đến 06 tháng; đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản từ 03 tháng đến 06 tháng; b) Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề: chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng từ 06 tháng đến 12 tháng; giấy phép xây dựng từ 03 tháng đến 12 tháng; c) …

• Điều 72. Vi phạm quy định về hoạt động sàn giao dịch bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 10 lần

  1. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với sàn giao dịch bất động sản có một trong các hành vi sau đây: a) Không lưu trữ hồ sơ giao dịch theo quy định; b) Không ban hành, không công khai quy trình giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản; c) Không có văn bản gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động…

• Điều 73. Vi phạm quy định về hoạt động môi giới bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 2 lần

  …eo quy định; b) Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản nhưng không hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản; c) Không thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơ…

• Điều 75. Vi phạm quy định về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản — Nghị định số 339/2026/NĐ-CP · 3 lần

  …000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản có một trong các hành vi sau đây: a) Không có cơ sở vật chất phục vụ đào tạo, giảng viên, bộ máy quản lý đào tạo theo quy định của pháp luật về giáo dục; b) Không có giáo trình giảng dạy có nội…

• Điều 10. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày — Nghị định số 49/2026/NĐ-CP

  27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, Nghị định số 226/2025/NĐ-CP) 1. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 13 như sau: a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau: “1. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh tổ chức lập dự án xây dựng bảng giá đất, trong đó xác định n…

• Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn — Nghị định số 100/2024/NĐ-CP · 3 lần

  …địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát; b) Trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở …

• Điều 68. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công — Nghị định số 100/2024/NĐ-CP · 3 lần

  … Quốc phòng, Bộ Công an; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân biết, đăng ký và thực hiện việc theo dõi, giám sát; b) Trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho l…

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh — Nghị định số 96/2024/NĐ-CP · 5 lần

  … động sản. 8. Điều 52 về trình tự, thủ tục, hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản. 9. Khoản 3 Điều 54 về sàn giao dịch bất động sản trước khi hoạt động p

• Điều 14. Đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản — Nghị định số 96/2024/NĐ-CP · 16 lần

  1. Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản gửi hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều này đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có trụ sở chính của sàn giao dịch bất động sản (nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua hệ thống bưu chính hoặc nộp hồ sơ trực tuyến) để được cấp giấy phép hoạt động. 2. …

• Điều 15. Điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản — Nghị định số 96/2024/NĐ-CP · 9 lần

  1. Sàn giao dịch bất động sản hoạt động phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản. 2. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp và người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải chịu trách nhiệm về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Người đại diện theo pháp luật của sàn giao dịch…

• Điều 16. Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản — Nghị định số 96/2024/NĐ-CP · 3 lần

  1. Sàn giao dịch bất động sản hoạt động theo nội dung quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản. 2. Việc xác nhận các giao dịch bất động sản thực hiện như sau: a) Các giao dịch bất động sản thông qua hình thức trực tiếp thì được xác nhận bằng văn bản. Trường hợp giao dịch bất động sản thông qua hình thức điện tử thì thực hiện việc…

Theo văn bản

• Tất cả văn bản43 điều
• Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 Còn hiệu lực18 điều
• Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
• Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 49/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 02/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 05/2024/TT-BXD Còn hiệu lực1 điều