Điều luật nhắc tới "Dự án đầu tư xây dựng nhà ở"

22 điều trong Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · xem định nghĩa

• Điều 3. Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  1. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) có trách nhiệm tổ chức xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương và triển khai thực hiện chương trình, kế hoạch này theo quy định tại Điều 15 và Điều 169 của Luật Nhà ở. 2. Nội dung chương trình phát triển nhà ở 0…

• Điều 9. Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  1. Các tổ chức, cá nhân trước khi lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc diện quy định tại Khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở thì phải làm thủ tục đề nghị quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Nghị định này. 2. Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại Khoản 3 Điều 36 và Khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà …

• Điều 10. Hồ sơ, trình tự đề nghị quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  …u đây về nhà ở: a) Diện tích đất lúa, đất trồng rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng cần chuyển đổi mục đích sử dụng để làm dự án đầu tư xây dựng nhà ở (nếu có); b) Tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở tính theo đơn vị ở (căn hộ chung cư, nhà biệt thự, nhà ở riêng lẻ); tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở; c) Việc xây dựng các công trình hạ tầng kỹ …

• Điều 11. Nội dung quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  …iều 9 của Nghị định này thì nội dung văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm: a) Tên dự án bằng tiếng Việt, nếu là dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư có nhu cầu đặt tên bằng tiếng nước ngoài thì phải viết đầy đủ tên bằng tiếng Việt trước và viết tiếng nước ngoài sau; b) Tên chủ đầu tư (nếu đã lựa chọn chủ đầu tư); c…

• Điều 12. Nội dung hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 4 lần

  1. Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc diện quy định tại Khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở có nội dung phần thuyết minh bao gồm: a) Tên của dự án đặt theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 11 của Nghị định này; b) Sự cần thiết và cơ sở pháp lý của dự án; c) Mục tiêu, hình thức đầu tư; địa điểm xây dựng; quy mô dự án; nhu cầu sử dụng đất; đi…

• Điều 13. Lập, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 6 lần

  1. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại Khoản 3 Điều 36 và Khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở (trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ quy định tại Khoản 2 Điều này) thì thực hiện lập, thẩm định và phê duyệt theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng; Bộ Xây dựng có ý kiến thẩm định các nội …

• Điều 14. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện theo hình thức xây dựng chuyển giao — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 3 lần

  1. Căn cứ vào quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, Sở Xây dựng có trách nhiệm lập danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT), bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư và xác định các điều kiện lựa chọn nhà đầu tư BT để báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận, công …

• Điều 15. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  1. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở phải tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này và pháp luật về xây dựng khi thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở. 2. Chủ đầu tư dự án phải xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp phải xây dựng các công trình hạ tầng xã h…

• Điều 17. Quản lý khu vực nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 3 lần

  …đặt tên cho từng khu vực nhà ở riêng lẻ được quy hoạch và xây dựng riêng biệt trong dự án để thực hiện quản lý. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư phải đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì việc đặt tên dự án, khu vực trong dự án phải tuân thủ quy định…

• Điều 19. Ký hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  1. Việc ký hợp đồng huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại chỉ được thực hiện thông qua các hình thức quy định tại các Khoản 2, 3 và 4 Điều 69 của Luật Nhà ở; trường hợp ký hợp đồng huy động vốn không đúng với quy định tại Điều 68, Điều 69 của Luật Nhà ở và quy định tại Điều này thì không được pháp luật công nhận, chủ đầu tư bị …

• Điều 22. Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 3 lần

  1. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để cho đối tượng của các cơ quan Trung ương thuê (trừ đối tượng quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 32 của Luật Nhà ở) thì Bộ Xây dựng đề xuất đơn vị làm chủ đầu tư để báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định. Trong thời hạn tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đư…

• Điều 23. Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  1. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này và pháp luật về xây dựng. 2. Đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 28 của Luật Nhà ở thì Bộ Xây dựng tổ chức lập, thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; trườn…

• Điều 27. Lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 5 lần

  …a Luật Nhà ở. 2. Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư được quy định như sau: a) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng nguồn vốn quy định tại Khoản 3 Điều 36 của Luật Nhà ở để phục vụ dự án, công trình quan trọng quốc gia thì Bộ Xây dựng đề xuất đơn vị làm chủ đầu tư và báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyế…

• Điều 28. Mua nhà ở thương mại và sử dụng nhà ở xã hội để bố trí tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  …à ở thì thực hiện như sau: a) Đơn vị được Nhà nước giao bố trí nhà ở phục vụ tái định cư có trách nhiệm xác định vị trí dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cần mua và trao đổi với chủ đầu tư về phương án mua nhà ở; trên cơ sở trao đổi với chủ đầu tư, đơn vị được giao bố trí tái định cư lập phương án mua nhà ở, trong đó nêu rõ hồ sơ phá…

• Điều 75. Khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam. 2. Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng tại từng địa ph…

• Điều 76. Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 5 lần

  …, Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở các nội dung sau đây: a) Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở; b) Số lượng nhà ở (bao gồm cả căn hộ, nhà ở riêng lẻ) mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại…

• Điều 79. Quản lý nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  1. Sở Xây dựng có trách nhiệm lập một mục riêng trên Cổng thông tin điện tử của Sở để đăng tải và quản lý các thông tin quy định tại Khoản 1 Điều 76 của Nghị định này. 2. Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhà ở, chủ đầu tư, bên tặng cho phải kiểm tra thông tin trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng hoặc đề nghị Sở Xây…

• Điều 80. Xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 7 lần

  1. Kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc diện quy định tại Khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở phải có tên gọi thống nhất là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc triển khai thực hiện phải tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan. 2. Trường h…

• Điều 81. Xử lý chuyển tiếp đối với các quy định về giao dịch về nhà ở — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 6 lần

  1. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền đã tổ chức thẩm định giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa ban hành giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở thì thực hiện thẩm định và ban hành giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở theo q…

• Điều 82. Xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở phục vụ tái định cư — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

  1. Trường hợp đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chủ đầu tư đã làm thủ tục phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư nhưng cơ quan có thẩm quyền chưa phê duyệt dự án thì thực hiện phê duyệt dự án theo quy định của Luật Nhà ở và Nghị định này; chủ đầu tư không phải làm lại thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án m…

• Điều 84. Trách nhiệm của các Bộ, ngành liên quan — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 5 lần

  …ị định này; tổ chức tuyên truyền, phổ biến các cơ chế, chính sách pháp luật về nhà ở; c) Quyết định cho phép điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc sang làm nhà ở phục vụ tái định cư hoặc quyết định điều chỉnh cơ cấu diện tích sàn xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dự…

• Điều 85. Trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở của địa phương — Nghị định số 99/2015/NĐ-CP · 2 lần

  … định này; d) Chỉ đạo công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và của Sở Xây dựng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn theo quy định tại Khoản 5 Điều 19 của Luật Nhà ở, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt; chỉ đạo Sở Xây dựng công khai trên Cổng thông tin điện …

Theo văn bản

• Tất cả văn bản221 điều
• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực73 điều
• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực34 điều
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực33 điều
• Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực22 điều
• Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực11 điều
• Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực7 điều
• Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
• Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực4 điều
• Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 Còn hiệu lực3 điều
• Nghị định số 23/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
• Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực3 điều
• Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 217/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 96/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
• Luật Công an nhân dân số 37/2018/QH14 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Công nghiệp công nghệ số số 71/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Đầu tư công số 58/2024/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam số 16/1999/QH10 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Tiếp cận thông tin số 01/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
• Luật Tiết kiệm, chống lãng phí số 110/2025/QH15 Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 70/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 175/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 115/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Nghị định số 21/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư liên tịch số 11/2025/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BQP-BTP-BTC-BCT-BXD-BNN&MT-KTNN-TTCP Còn hiệu lực1 điều
• Thông tư số 80/2021/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều