Điều luật nhắc tới "Nhà chung cư"

74 điều trong Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · trang 3/3 · xem định nghĩa

Điều 150. Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 10 lần
1. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây: a) Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư; b) Phải có các phòng, ban về kỹ thuật, chăm sóc khách hàng, bảo vệ an ninh, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường và bộ phận khác c…
Điều 151. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 31 lần
1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư. 2. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí…
Điều 152. Kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 14 lần
1. Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán, cho thuê mua này; khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và đư…
Điều 153. Quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 25 lần
…lý kinh phí bảo trì theo quy định sau đây: a) Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm mở một tài khoản thanh toán tại một tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động trên địa bàn nơi có nhà chung cư để người mua, t…
Điều 154. Cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 6 lần
… án đầu tư xây dựng nhà ở không bàn giao kinh phí bảo trì theo quy định tại khoản 2 Điều 153 của Luật này, Ban quản trị nhà chung cư có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao kinh phí bảo trì. 2. Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản của Ban quản…
Điều 155. Sử dụng kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 21 lần
1. Kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì, thay thế các hạng mục, trang thiết bị thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư theo kế hoạch bảo trì được Hội nghị nhà chung cư thông qua. Ban quản trị nhà chung cư không được sử dụng kinh phí bảo trì này vào mục đích quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác. Trường hợp nhà chung …
Điều 156. Công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư phải bàn giao và thời điểm bàn giao — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 2 lần
1. Công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương hoặc do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý sau khi hoàn thành dự án phải được xác định trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt. 2. Đối…
Điều 157. Bàn giao, tiếp nhận và quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 4 lần
…hủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có văn bản đề nghị bàn giao kèm theo hồ sơ công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư phải bàn giao gửi cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận. 2. Cơ quan tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, khai thác, sử dụng; việc bàn giao, tiếp nhận p…
Điều 158. Quản lý, khai thác, sử dụng công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư sau khi bàn giao — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 5 lần
1. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư thuộc trường hợp phải bàn giao thì cơ quan tiếp nhận phải quản lý, khai thác, sử dụng theo đúng mục tiêu, công năng của công trình và phải bảo trì theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo đảm công trình này được vận hành và hoạt động bình thường. Nhà nước có trách nhiệm bố…
Điều 163. Hợp đồng về nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 4 lần
…g mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; …
Điều 189. Nội dung quản lý nhà nước về nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
…lý nhà ở. 3. Xây dựng và ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, phân cấp nhà ở và quản lý chất lượng nhà ở; phân hạng nhà chung cư. 4. Thẩm định nội dung liên quan đến nhà ở trong quá trình quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở; quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở. 5. Quản lý hồ sơ nhà ở;…
Điều 191. Trách nhiệm của Bộ Xây dựng — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 3 lần
1. Chủ trì xây dựng và trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ văn bản pháp luật, chiến lược, đề án về lĩnh vực nhà ở. 2. Xây dựng, trình cấp có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền cơ chế, chính sách huy động nguồn lực cho đầu tư phát triển nhà ở; chương trình, đề án, dự án phát triển nhà ở trọng điểm theo nhiệm vụ Chính phủ, T…
Điều 194. Giải quyết tranh chấp về nhà ở — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 2 lần
…ề quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở của tổ chức, cá nhân, tranh chấp liên quan đến giao dịch về nhà ở, quản lý vận hành nhà chung cư do Tòa án, trọng tài thương mại giải quyết theo quy định của pháp luật. 3. Tranh chấp về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản công được giải quyết như sau: a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết đối với nhà …
Điều 198. Quy định chuyển tiếp — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 · 15 lần
1. Quy định chuyển tiếp đối với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được thông qua, phê duyệt trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành như sau: a) Tiếp tục thực hiện theo nội dung chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt; trường hợp phải điều chỉnh thì thực hiện theo quy định của Luật này, trừ trư…

Theo văn bản

Tất cả văn bản256 điều
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực74 điều
Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực47 điều
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực35 điều
Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực14 điều
Thông tư số 05/2024/TT-BXD Còn hiệu lực12 điều
Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực10 điều
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực7 điều
Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
Nghị định số 115/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
Nghị định số 274/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 Còn hiệu lực4 điều
Nghị định số 23/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
Luật Người khuyết tật số 51/2010/QH12 Còn hiệu lực2 điều
Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 174/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 178/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 163/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực2 điều
Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 Còn hiệu lực1 điều
Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
Luật Tiếp cận thông tin số 01/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
Luật Viễn thông số 24/2023/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 207/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 181/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 106/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 56/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 08/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 252/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Thông tư số 91/2026/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều