Điều luật nhắc tới "Nhà chung cư"

47 điều trong Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · trang 2/2 · xem định nghĩa

Điều 31. Hỗ trợ đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và chủ đầu tư dự án — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 2 lần
… tùy từng điều kiện cụ thể của dự án, chủ đầu tư được quyết định hỗ trợ thêm kinh phí cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, bao gồm cả phần kinh phí mà chủ sở hữu đã đầu tư xây dựng nhưng không đủ
Điều 33. Bồi thường, tái định cư đối với căn hộ chung cư thuộc tài sản công — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 10 lần
1. Trường hợp có căn hộ chung cư thuộc tài sản công hỗn hợp với căn hộ thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân trong nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì việc bồi thường, tái định cư được thực hiện như sau: a) Hệ số k bồi thường diện tích sử dụng căn hộ được áp dụng như đối với căn hộ chung cư không thuộc tài sản công …
Điều 34. Bồi thường đối với phần diện tích nhà, đất khác thuộc tài sản công không phải là căn hộ chung cư — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 6 lần
1. Đối với phần diện tích nhà sử dụng chung thuộc tài sản công trong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì chủ đầu tư phải thanh toán bằng tiền cho Nhà nước theo nguyên tắc diện tích sử dụng nhà hiện có (m2) nhân (x) giá nhà ở xây dựng mới do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành còn hiệu lực thi hành tại thời điểm lập phương á…
Điều 35. Bố trí sử dụng căn hộ chung cư thuộc tài sản công sau khi xây dựng lại — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP
…hân dân cấp tỉnh được sử dụng các căn hộ này để bố trí tái định cư cho các đối tượng khác trên địa bàn cấp huyện nơi có nhà chung cư theo chính sách tái định cư của địa phương; trường hợp trên địa bàn cấp huyện không có nhu cầu nhận căn hộ tái định cư thì chủ đầu tư thực hiện bồi thường bằng tiền theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 33 c…
Điều 36. Nguyên tắc quy gom nhà chung cư — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 8 lần
1. Việc quy gom nhà chung cư chỉ được thực hiện khi các nhà chung cư độc lập trong cùng một khu vực thuộc diện phải phá dỡ nhưng theo quy hoạch được duyệt, có một số nhà chung cư không được xây dựng lại hoặc có thể xây dựng lại nhưng không bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án và chỉ có 01 hoặc 02 địa điểm khu đất có nhà chung cư tr…
Điều 37. Các trường hợp quy gom nhà chung cư — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 8 lần
1. Quy gom một số nhà chung cư độc lập trên cùng địa bàn cấp phường vào 01 hoặc 02 địa điểm có nhà chung cư thuộc diện quy gom trên địa bàn cấp phường đó. 2. Trường hợp cùng địa bàn cấp phường không thực hiện được việc quy gom theo quy định tại khoản 1 Điều này thì thực hiện quy gom một số nhà chung cư tại các phường lân cận trong cùng đị…
Điều 38. Việc đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp quy gom — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 8 lần
1. Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp quy gom được thực hiện thông qua một trong các hình thức quy định tại Điều 16 hoặc Điều 17 hoặc Điều 18 của Nghị định này và quy định sau đây: a) Trường hợp nhà đầu tư thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tất cả chủ sở hữu của nhà chung cư quy …
Điều 39. Ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp quy gom — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 7 lần
1. Trường hợp địa điểm xây dựng lại nhà chung cư sau khi bố trí tái định cư cho chủ sở hữu, người sử dụng mà vẫn còn diện tích để kinh doanh bảo đảm lợi nhuận định mức tối thiểu 10% và tối đa 15% tổng mức đầu tư của dự án do chủ đầu tư đề xuất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 38 của Nghị định này hoặc do cơ quan quản lý nhà ở lập the…
Điều 40. Cơ chế ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 8 lần
1. Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được giao thuộc trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 63 của Luật Nhà ở; phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà c…
Điều 41. Cơ chế ưu đãi về kinh doanh căn hộ, diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 5 lần
1. Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được bán các căn hộ thuộc diện quy định tại khoản 2 Điều này theo giá kinh doanh thương mại mà không phải nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước khi bán các căn hộ này và không phải thực hiện chuyển đổi công năng sang nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở. 2. Các căn hộ nhà…
Điều 42. Nguyên tắc đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 7 lần
1. Chủ sở hữu nhà chung cư không thuộc trường hợp nhà chung cư cũ quy định tại khoản 10 Điều 2 của Luật Nhà ở phải đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư mới theo quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Việc đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo nguyên tắc sau đây: a) Đối với phần diện tích căn hộ trong nhà …
Điều 43. Thời điểm đóng góp và hình thức đóng góp kinh phí xây dựng lại nhà chung cư — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 6 lần
1. Việc đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư quy định tại Điều 42 của Nghị định này được thực hiện theo tiến độ của dự án hoặc nộp một lần sau khi bàn giao căn hộ như sau: a) Trường hợp đóng góp theo tiến độ thực hiện dự án thì các lần đóng góp được áp dụng theo quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xâ…
Điều 44. Bồi thường quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của căn hộ, diện tích khác trong trường hợp chủ sở hữu không đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 7 lần
1. Quyền sử dụng đất đối với nhà chung cư là quyền sử dụng chung. Tỷ lệ phần quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu nhà chung cư được tính bằng tỷ lệ diện tích căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư chia cho tổng diện tích sàn của các căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư theo quy định của pháp luật đất đai. 2. Trường hợp thuộc diện …
Điều 45. Trách nhiệm của các Bộ ngành liên quan — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 16 lần
…nh phủ hướng dẫn, chỉ đạo, đôn đốc các địa phương trong việc triển khai thực hiện các quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở và quy định của Nghị định này; b) Hướng dẫn thực hiện các quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo nhiệm vụ được giao quy định trong Luật Nhà ở và Nghị định này; c) Hư…
Điều 46. Trách nhiệm của địa phương — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 19 lần
… Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: a) Tổ chức triển khai, đôn đốc, chỉ đạo thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn bảo đảm đúng tiến độ, tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này và pháp luật có liên quan để đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của người dân tại các nhà chung cư, khu chung cư trên đị…
Điều 47. Hiệu lực thi hành — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP
…ngày 01 tháng 8 năm 2024. 2. Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư hết hiệu lực kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. 3. Bãi bỏ Điều 7 của Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh…
Điều 48. Quy định chuyển tiếp — Nghị định số 98/2024/NĐ-CP · 23 lần
Quy định chuyển tiếp đối với các chính sách cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2, khoản 3 Điều 198 của Luật Nhà ở và quy định sau đây: 1. Đối với địa phương đã hoàn thành việc kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ nhà chung cư trên địa bàn trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành th…

Theo văn bản

Tất cả văn bản256 điều
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Còn hiệu lực74 điều
Nghị định số 98/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực47 điều
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực35 điều
Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực14 điều
Thông tư số 05/2024/TT-BXD Còn hiệu lực12 điều
Nghị định số 339/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực10 điều
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Còn hiệu lực7 điều
Nghị định số 16/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực6 điều
Nghị định số 274/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
Nghị định số 115/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực5 điều
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 Còn hiệu lực4 điều
Nghị định số 23/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực3 điều
Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 Còn hiệu lực2 điều
Luật Người khuyết tật số 51/2010/QH12 Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 174/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 178/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 163/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực2 điều
Thông tư số 19/2016/TT-BXD Còn hiệu lực2 điều
Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 Còn hiệu lực1 điều
Luật Phát triển đô thị số 18/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
Luật Tiếp cận thông tin số 01/2026/QH16 Còn hiệu lực1 điều
Luật Viễn thông số 24/2023/QH15 Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 252/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 207/2026/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 181/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 106/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 56/2025/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 94/2024/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 08/2022/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Còn hiệu lực1 điều
Thông tư số 91/2026/TT-BTC Còn hiệu lực1 điều