Quyền sử dụng đất chung của nhà chung cư là quyền sử dụng đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư và các công trình chung, thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư.
Các chủ sở hữu căn hộ có quyền sử dụng đất chung gắn với việc sở hữu căn hộ, nhưng không được tách riêng để chuyển nhượng phần đất này độc lập với căn hộ. Quyền sử dụng đất chung được thể hiện trong giấy chứng nhận của từng căn hộ. Đây là đặc thù của sở hữu nhà chung cư so với nhà ở riêng lẻ.
Ví dụ: Đất xây dựng tòa chung cư là quyền sử dụng đất chung của tất cả chủ căn hộ trong tòa nhà.
Thuật ngữ liên quan: phần sở hữu chung, căn hộ chung cư, sổ hồng, quyền sở hữu nhà ở.