Nhà chung cư là nhà có từ hai tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức.
Nhà chung cư có thể dùng để ở hoặc sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh. Việc quản lý, sử dụng nhà chung cư có đặc thù riêng do tồn tại phần sở hữu chung và nhiều chủ sở hữu. Pháp luật quy định cụ thể về sở hữu, quản lý, vận hành nhà chung cư để bảo đảm quyền lợi cư dân.
Ví dụ: Một tòa nhà nhiều tầng gồm nhiều căn hộ với hành lang, thang máy chung là nhà chung cư.
Thuật ngữ liên quan: phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung, ban quản trị nhà chung cư, quỹ bảo trì.