Phần sở hữu chung trong nhà chung cư là phần diện tích và các hệ thống, thiết bị dùng chung cho các chủ sở hữu nhà chung cư, như hành lang, cầu thang, thang máy, sân thượng, hệ thống cấp điện, nước, phòng cháy chữa cháy.
Phần sở hữu chung thuộc sở hữu chung của tất cả các chủ sở hữu căn hộ và được sử dụng, quản lý theo quy định chung. Không ai được tự ý chiếm dụng, thay đổi phần sở hữu chung. Việc bảo trì phần sở hữu chung được thực hiện từ quỹ bảo trì và do ban quản trị quản lý.
Ví dụ: Thang máy, hành lang, sân chơi chung của tòa nhà là phần sở hữu chung.
Thuật ngữ liên quan: phần sở hữu riêng, nhà chung cư, quỹ bảo trì, ban quản trị nhà chung cư.