Diện tích sử dụng căn hộ là diện tích thực tế sử dụng của căn hộ, thường được tính theo cách đo thông thủy, tức tính theo phần diện tích bên trong căn hộ mà người sử dụng thực tế sử dụng.
Diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng và giấy chứng nhận là căn cứ để xác định giá mua, phí dịch vụ, quyền biểu quyết trong hội nghị nhà chung cư và một số nghĩa vụ khác. Người mua cần lưu ý cách tính diện tích trong hợp đồng để tránh nhầm lẫn giữa diện tích tim tường và thông thủy.
Ví dụ: Diện tích thông thủy của căn hộ được ghi trong hợp đồng mua bán làm cơ sở tính giá.
Thuật ngữ liên quan: căn hộ chung cư, hợp đồng mua bán căn hộ, phần sở hữu riêng, sổ hồng.