Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là việc phá dỡ và xây dựng lại nhà chung cư đã hết niên hạn sử dụng, bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng.
Việc cải tạo, xây dựng lại phải có phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và bảo đảm quyền lợi của các chủ sở hữu về tái định cư, bồi thường. Đây là vấn đề phức tạp do liên quan đến quyền lợi của nhiều chủ sở hữu, đòi hỏi sự đồng thuận và phương án hợp lý.
Ví dụ: Một chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm được lập phương án cải tạo, xây dựng lại để bảo đảm an toàn.
Thuật ngữ liên quan: nhà chung cư, phần sở hữu chung, tái định cư, quyền sở hữu nhà ở.