Ban quản trị nhà chung cư là tổ chức được hội nghị nhà chung cư bầu ra, đại diện cho các chủ sở hữu, người sử dụng trong việc quản lý, vận hành nhà chung cư và bảo vệ quyền lợi của cư dân.
Ban quản trị có nhiệm vụ quản lý quỹ bảo trì, ký hợp đồng với đơn vị quản lý vận hành, giám sát việc bảo trì phần sở hữu chung. Đối với chung cư có nhiều chủ sở hữu, ban quản trị hoạt động theo mô hình tương tự ban chủ nhiệm hợp tác xã hoặc hội đồng quản trị. Ban quản trị phải hoạt động công khai, vì lợi ích chung của cư dân.
Ví dụ: Cư dân bầu ra ban quản trị để quản lý quỹ bảo trì và giám sát vận hành tòa nhà.
Thuật ngữ liên quan: hội nghị nhà chung cư, quỹ bảo trì, đơn vị quản lý vận hành, phần sở hữu chung.