Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ, sổ hồng) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp.
Đây là căn cứ quan trọng nhất chứng minh quyền của người sử dụng đất. Khi giao dịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho, giấy chứng nhận là giấy tờ bắt buộc. Việc kiểm tra tính hợp pháp của giấy chứng nhận giúp tránh rủi ro mua phải đất tranh chấp hoặc sổ giả.
Ví dụ: Khi mua đất, người mua yêu cầu xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác minh chủ sở hữu và tình trạng pháp lý.
Thuật ngữ liên quan: quyền sử dụng đất, sang tên, đăng ký biến động, văn phòng đăng ký đất đai.