Tách thửa đất là việc chia một thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa nhỏ hơn, mỗi thửa được cấp giấy chứng nhận riêng.
Để tách thửa, đất phải có giấy chứng nhận, không tranh chấp, các thửa sau khi tách phải đạt diện tích, kích thước tối thiểu theo quy định của địa phương và phù hợp quy hoạch. Tách thửa thường nhằm chia đất cho con cái hoặc chuyển nhượng một phần.
Ví dụ: Cha mẹ tách thửa đất lớn thành nhiều thửa nhỏ để chia cho các con.
Thuật ngữ liên quan: hợp thửa, diện tích tối thiểu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đo đạc địa chính.