Hệ số sử dụng đất là tỷ lệ giữa tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ công trình trên tổng diện tích lô đất, được quy định trong quy hoạch để kiểm soát quy mô xây dựng.
Cùng với mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất giới hạn quy mô công trình được phép xây trên một lô đất, ảnh hưởng đến số tầng và tổng diện tích sàn. Xây dựng vượt hệ số sử dụng đất cho phép là vi phạm. Đây là chỉ tiêu quan trọng khi lập phương án thiết kế và xin phép xây dựng.
Ví dụ: Một lô đất bị giới hạn tổng diện tích sàn xây dựng theo hệ số sử dụng đất quy định.
Thuật ngữ liên quan: mật độ xây dựng, quy hoạch xây dựng, giấy phép xây dựng, chỉ giới xây dựng.