Giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy phép cấp cho việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong một thời hạn nhất định, thường ở khu vực đã có quy hoạch nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất.
Khi cấp giấy phép có thời hạn, chủ đầu tư cam kết tự tháo dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch mà không được bồi thường phần xây dựng theo giấy phép có thời hạn. Đây là giải pháp linh hoạt cho khu vực quy hoạch treo, vừa bảo đảm nhu cầu sử dụng vừa giữ quy hoạch.
Ví dụ: Nhà trong khu quy hoạch chưa thực hiện được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn kèm cam kết tháo dỡ.
Thuật ngữ liên quan: giấy phép xây dựng, quy hoạch xây dựng, tháo dỡ công trình, thu hồi đất.