Đất chưa có giấy chứng nhận là đất đang được sử dụng trên thực tế nhưng chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đất loại này có thể do chưa làm thủ tục, do nguồn gốc sử dụng phức tạp hoặc chưa đủ điều kiện. Việc giao dịch đất chưa có giấy chứng nhận tiềm ẩn rủi ro lớn vì khó hoặc không thể sang tên hợp pháp. Người sử dụng nên làm thủ tục cấp giấy chứng nhận khi đủ điều kiện để bảo đảm quyền lợi.
Ví dụ: Mua đất chỉ có giấy viết tay, chưa có sổ đỏ là mua đất chưa có giấy chứng nhận, rủi ro cao.
Thuật ngữ liên quan: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận, tranh chấp đất đai, sang tên.