Đăng ký biến động đất đai là việc thực hiện thủ tục để cập nhật những thay đổi về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính và giấy chứng nhận.
Biến động phát sinh khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp, tách thửa, hợp thửa, thay đổi thông tin chủ sử dụng. Việc đăng ký biến động kịp thời bảo đảm thông tin pháp lý chính xác và là cơ sở để Nhà nước quản lý đất đai.
Ví dụ: Sau khi mua đất, người mua làm thủ tục đăng ký biến động để sang tên trên giấy chứng nhận.
Thuật ngữ liên quan: sang tên, văn phòng đăng ký đất đai, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ địa chính.